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购买期房如何才能退房?
日期:2016-03-09 14:19:52
提问者:134****1430
134****6992
2016-03-09 14:22:32
开发商逾期交房超过一定时间,购房人有权解除合同,开发商要承担一定的违约责任,支付一定的违约金,但是购房人必须在违约之日起一定时间内书面通知开发商退房,让开发商退还全部购房款,并且支付一定的违约金;(见《北京市商品房预售合同》第十三条 逾期交房责任 )。商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的或者商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,买受人有权退房,由开发商承担相应的违约责任。(见《北京市商品房预售合同》 第十六条 商品房质量、装饰、设备标准的约定)
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认购金交了三天后可以退房吗
答:每个售楼部情况不一样
2019-06-12 03:38:07
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购买期房按揭的全款发票什么时候拿
答:您好!购房发票是购房者向开发商支付购房款或首付款的有效凭证,无论购房者是在办理商业贷款、公积金贷款、办理入住手续或者办理产权证时,都需要购房者出具。购房者特别需要注意的是,在办理房屋贷款或者办理房屋产权证时,如购房者未出具购房发票,贷款银行或办理产权证的房地产管理部门是不予受理的。 一般在实际交房款时,开发商会出具收据,正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差,所以,只有等到实际测量面积出来之后,该房屋的实际销售价格才会准确无误,一般就在这时候出具发票。可以凭您的购房合同和交款收据领取购房发票。望采纳,谢谢
2016-04-10 18:28:15
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期房按揭还贷是什么时候开始,要等房本下来才开始吗?期房组合贷款流程是什么?手续复杂吗?
答:购买期房还贷:是从签订贷款合同的之日起,严格的说是从银行放贷之日起,一般是同一天,之后的一个月内,开始还贷,早点还吧,千万不要逾期!从交房时开始还贷的情况部分银行也准备办理,招行就有,可以咨询!
2014-02-13 00:00:00
2个回答
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