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国管公积金贷款额度多少
日期:2016-03-08 16:39:28
提问者:136****6325
136****6874
2016-03-08 16:42:09
据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度:
公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40% 申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%
公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年。
依据房价计算的公积金贷款额度:
①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款,不含配套费)。
②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注:10年以上的住房,房龄每延长5年,可贷额度比例相应下降10个百分点)。
③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。
国管公积金最高可贷120万
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公积金账户余额影响贷款额度吗
答:会影响贷款额度,因为银行在审核贷款额度时,有一个标准是看你的公积金余额。如果超过2万,比如达到3万,贷款额度可以按10倍计算,贷款额度可以达到30万。如果低于2万,金额将按2万计算。
2023-08-03 00:33:36
4个回答 -
公积金贷款,由于是集体户需要开户籍证明,但是派出所说有身份证,户口簿就是最好的证明,公安部有规定不
答:
2015-11-12 15:02:47
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