买了个二手房本来说的是70年产权，结果过户了证上是50年，
日期：2018-01-23 09:19:39
提问者：133****4640
共1个回答
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136****57542024-03-01 22:31:30对于二手房产权年限的差异，可能的原因包括： 1. 土地使用权期限并非房屋的所有权期限，土地使用权通常是从开发商购买时开始计算的，而不是从房屋建成出售给购房者时开始计算。因此，二手房的产权年限可能会因为土地使用年限的缩短而出现差异。 2. 产权证上的年限是根据土地使用权出让合同中的约定来确定的，可能会有一定的误差。 3. 产权证上产权年限的起始日期晚于购房合同上的日期，这是正常的，因为开发商拿到土地使用权的时间要晚于购房者购房的时间。 如果发现产权年限与预期存在差异，可以咨询原业主了解具体情况，并尽快与相关机构确认该房屋是否符合购房政策和相关法规。同时，也可以考虑聘请律师协助解决该问题。总之，在购买二手房时，应尽可能地了解房屋的相关信息，以确保自己的权益得到保障。查看全文0
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