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海外房产中介

房地产市场在强势反弹,房价在上涨,而按揭贷款利率则屡次跌至历史新低。正如购房者的需求越来越旺盛,房地产中介商也急于吸引房地产委托人,将优质房产纳入销售名册。

从海外房产中介中购房需要注意什么?
日期:2016-03-08 15:43:00       提问者:130****8244

133****6872

2016-03-08 15:46:25

在售房交易有望完成的情况下,地产中介商并不会竭力追求“最高售价”。市场中甚至出现了一种说法,地产中介商会训练员工说服售房的业主接受较低的报价,哪怕该报价低于售房者的心理预期值甚至是低于房屋应有的价值。
这主要是受额外工作量和服务费的价值关系影响。
即便房屋售价越高,地产中介获得的提成越多,但同时中介机构也要承担额外工作。
打个比方,如果地产中介商成功帮助售房者将房屋售价从23万英镑推高至24万英镑,按照1.9%的提成标准,地产中介商将额外获得190镑。试着换位思考,为了区区190镑增加工作量,地产中介商是否会认为值得?

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