二手房产证过户费用一般是多少
日期：2018-01-21 19:12:06
提问者：136****5870
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139****22792024-03-01 21:00:35二手房产证过户费用一般包括契税、交易费、测绘费、权证费、印花税、营业税及附加税费等。具体费用如下： 1. 契税：面积在90平方米以下的首套房过户税费约为房产价值的1%；面积在90平方米以上144平方米以下的首套房过户税费约为房产价值的2%；面积在144平方米以上的房产过户费约为房产价值的4%。契税的费用是由购买者的家庭情况决定的。 2. 交易费：在买卖双方都要缴纳，双方需要缴纳给房子的售出方一定的交易费用，通常为每平方米2.5元，买卖双方需要按照双方成交价进行计算。 3. 测绘费：测绘费的收费标准根据房屋面积的大小来定，一般在200元到500元之间。 4. 权证费：权证费是指办理房屋产权证明时需要缴纳的费用，通常为每本55元。 5. 印花税：印花税通常是每平方米的房价的0.1%。 6. 营业税及附加税费：如果出售的房子是满两年以上的房子，需要缴纳营业税及附加税费，通常为房屋售价的5.5%。 需要注意的是，二手房产证过户费用因地区和房屋类型的不同而有所差异。此外，具体的过户费用也可能因当地税务部门的政策变化而有所调整。建议您在办理过户前详细咨询专业人士或当地税务部门。查看全文0
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