我要在燕郊买套二手房，全款62万，过户费是怎样
日期：2018-01-21 17:55:03
提问者：139****6823
共1个回答
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134****79702024-03-01 20:01:43在燕郊购买一套二手房，如果房屋总价为62万元，且你是全款购买，那么过户费用需要根据你的房屋面积、房龄等因素来具体计算。 过户费用主要包括契税、印花税、增值税、个人所得税等。这些费用会根据房屋的面积、房龄、是否满两年等因素而有所不同。 一般来说，契税的费用是房屋价格的3~5%，具体的税率可能因房屋的性质和购买目的而有所不同。印花税通常是房屋价格的0.05%。对于满五年的住房，增值税和个人所得税一般是免收的。但需要注意的是，二手房交易过程中存在风险，需要您仔细甄别中介和卖家，确保交易过程的合法性和安全性。 具体到你的情况，由于您购买的是二手房，房屋面积、房龄等因素会影响到过户费用的具体金额。建议您在交易前咨询专业的律师或房地产经纪人，了解具体的过户费用金额和计算方式，以确保您在交易过程中不受损失。查看全文0
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