未成年人能贷款买房吗
日期：2018-01-21 08:34:40
提问者：130****1469
共1个回答
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132****8084
2023-10-26 18:54:50
未成年人**不可以**贷款买房，我国法律规定18周岁以下的都是未成年人，贷款买房需要具有完全民事行为能力，而贷款的当事人必须年满18周岁。未成年人没有独立获得收入的劳动能力，也无法承担还贷的责任，贷款买房需要经过贷款银行同意。贷款是银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年人是不具有完全民事行为能力的人，因此未成年人不能贷款买房。在未成年子女名下的房产上设立抵押权，由其父母作为共有主体承担抵押担保责任。法律依据：《民法典》限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 如需了解更多与贷款买房有关的信息，可以咨询所在地区的房产部门或者银行机构。
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