二手房现在都要交哪些税费啊,除了中介费以
日期:2018-01-19 08:54:42
提问者:138****8383
共1个回答
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135****15702024-03-01 19:43:49二手房交易需要缴纳的税费金额与房屋的价格、面积、套数、房屋类型等因素有关。除了中介费,通常需要缴纳的税费包括: 1. 契税:通常为房屋售价的1%-3%,具体金额根据面积大小和是否首次购房而定。 2. 印花税:交易金额的0.05%。 3. 房屋维修基金:约为房价的2%-3%。具体金额根据小区的收费政策确定。 4. 交易手续费:一般为2元/平米,通常由买家承担。 5. 产权登记费:一般为80元/件,由登记部门收取。 6. 贷款费用:如果是贷款购房,可能需要支付评估费、保险费、抵押登记服务费等。 这些费用在过户递件完成后的三个工作日内,需要完成支付。除了以上税费,如果卖家是个人所得税,还有个人所得税的差额20%。另外,如果房屋交易涉及到夫妻离异等情况,可能还需要缴纳其他一些费用。 请注意,以上信息仅供参考,具体需要以交易双方协商为准,建议在交易前咨询专业人士。查看全文
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