为什么公积金贷款额度突然降低
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133****1667
2023-09-14 12:16:56
公积金贷款额度突然降低的原因有以下几点： 1. 借款人自身的因素：比如借款人的个人信用状况、负债情况、还款能力、学历、婚姻状况、年龄、在公积金中心缴纳的账户状态等都会影响贷款额度。 2. 房屋因素：房屋的面积和房龄也会影响公积金贷款额度。一般来说，房屋面积越大，贷款额度越高，但房屋面积小于等于70平米，贷款额度只能按照比例计算。房龄较老，贷款额度就会减少。 3. 开发商因素：如果开发商的信誉好，实力强，可能能获更高的贷款额度。反之，则可能获的贷款额度降低。 4. 还贷能力因素：公积金月缴存额越高、连续缴存时间越长，贷款额度就越高。如果发生断缴的情况，又会影响到贷款额度。 5. 买房因素：在购买房屋时，首付比例越高，贷款额度就越高。购买房屋的面积越大，贷款的最高限额就越高。 6. 地区政策因素：不同地区的公积金贷款政策不同，因此，在申请公积金贷款时，一定要去当地的公积金管理中心了解清楚最新的政策。
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130****1929
2023-09-15 06:31:05公积金贷款额度突然降低的原因有以下几点： 1. 借款人自身原因：如果借款人的收入或其他净资产较少，那么可贷的额度就相对较低。 2. 借款人的职业：如果借款人从事高危行业或体力劳动工作，那么可贷额度可能会降低。 3. 房屋类型：如果是购买首套房，建筑面积小于90平方米，贷款额度没有限制，建筑面积大于90平方米，贷款额度不能超过所购买住房价值的70%。如果是购买第二套住房，贷款额度不能超过所购买住房价值的60%。 4. 公积金账户余额：公积金余额越多，可贷额度会越高。 5. 城市政策：不同城市有不同的公积金贷款政策，一般来说，城市的公积金贷款额度越高。 6. 还款能力评估：如果借款人的月缴存额越多，那么借款人能够偿还债务的能力越强，可贷额度可能会提高。 以上信息仅供参考，如果你还有其他疑问，建议到公积金中心查询。
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