我已买房，怎么过户？
日期：2018-01-17 13:58:23
提问者：130****8173
共2个回答
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134****8430
2023-11-13 21:53:19
如果您已经购买了一套房子，想要过户，可以参考以下步骤： 1. 首先需要确认房主身份。可以通过中介或者直接与房主交流，确认房主身份。 2. 办理过户需要准备好相关材料。这些材料包括房屋产权证或者商品房购房合同、房主的身份证、户口本、婚姻证明等。如果房主未到场，则需要其出具委托书。 3. 双方一起到房地产交易管理部门办理转绘手续。 4. 办理过户手续。在审核通过后，相关部门会将原房产证收回，并出具回执。然后，购房者和房主一起到当地房管局领取房屋产权变化登记表。 5. 重新颁发新的房产证。完成上述步骤后，过户手续就办理完毕了。 请注意，过户流程可能因地区不同而有所变化，建议咨询相关部门获取具体信息。同时，确保所有交易行为符合当地法律法规，以免产生法律风险。
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其他1条回答
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137****1995
2023-11-14 21:05:17如果您已经购买了一套房子，想要过户，可以参考以下步骤： 1. 准备好必要的材料，包括产权证、买卖双方身份证等。 2. 与开发商或房东协商签订房屋买卖合同，确保合同内容详细、明确。 3. 缴纳税费，根据合同内容判断需要缴纳的税费金额和时间。 4. 到房管部门办理过户手续，携带身份证、户口本、图章等，并根据房管部门要求进行登记。 5. 房管部门对于过户申请进行审核，符合条件者，房管部门会发放新的产权证。 具体操作还需要根据房子性质、地区和具体情况的不同而变化，如有疑问，最好能咨询当地的房管部门。
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