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购房网签流程是怎样的?
日期:2016-03-08 13:40:01
提问者:130****9331
131****9161
2016-03-08 13:42:04
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。
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抵账房网签了安全吗
答:抵账房申请办理网签后一般是较为安全,却也没法清除房地产开发商将房子出售给第三方的状况,因而购房者在买房以前需对有关合同违约责任做出确立的承诺,并载入购房合同内,一旦房地产开发商在投资时发生违规行为,购房者可凭购房合同维护自己的合法权利。
2023-01-14 00:32:51
3个回答 -
购房网签的手续要怎么办理?
答:一般网签手续为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约(每宗交易的网上操作程序应在24小时内完成)。
2020-11-12 22:58:12
1个回答
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