我要买一个二手房，49平，过户费是多少，房照不
日期：2018-01-14 18:03:38
提问者：136****2732
共1个回答
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135****19352024-03-01 20:58:14二手房过户费用包含房款评估价中房产过户税费和房屋交易税费。 具体费用如下： 1. 契税：如果面积在90平米以下，契税一般为1%；如果面积大于90平米，契税为1.5%。具体的税费还需要根据房屋的具体性质来定，比如是商品房、二手房、房改房等。 2. 印花税：买卖双方都需要缴纳。一般按照房屋售价的0.05%征收。 3. 登记费：每套房屋需要缴纳80元。 4. 评估费：一般为评估价的0.5%。 过户费用并不是固定的，因为过户费用会根据面积、房屋性质、是否满两年、是否唯一住房、是否首次购房等因素来决定。所以，需要具体了解房屋情况才能确定过户费用。 此外，二手房交易中还需要考虑其他因素，如卖家是否需要贷款、房屋是否有抵押、房屋是否有债权债务纠纷等。在交易前，应该充分了解房屋的情况，以确保交易的安全和顺利进行。 至于房照不，还需要考虑其他因素，如房屋是否已经办理了初始登记等。如果房屋还没有办理初始登记，那么需要先办理初始登记，才能进行二手房交易。 以上信息仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。查看全文0
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