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买了二手房交过定金发现漏水起诉能赢吗?

日期：2018-01-13 22:23:40 提问者：135****2030

共1个回答

137****4971

2024-03-01 21:56:21

购买二手房时，发现房屋存在漏水问题，并支付了定金。如果您已经和卖家就此问题进行沟通，但仍然未能达成一致意见，您可以考虑采取法律途径来维护您的权益。是否能赢得诉讼主要取决于具体情况，建议您咨询专业的律师。以下是可能会对您的胜诉产生影响的因素： 1. 是否在合同中明确规定漏水问题由卖方负责，还是由买方负责。如果合同中已经明确规定责任方，则可以以此为依据来争取权益。 2. 是否购买了房屋的其他配套设施或附属物（如地下室、花园等），是否存在损坏，如果是卖家的问题造成的损坏是否得到了补偿。这些因素可能影响法官或陪审团的判断。 3. 是否能提供充分的证据来证明漏水问题是卖家造成的。证据可能包括照片、收据、维修记录等。在诉讼过程中，您可能需要准备以下材料： 1. 合同和其他相关文件：这些文件可能包括您与卖家之间的通信记录、交易记录等。 2. 照片和其他证据：这些证据可能包括房屋内部的照片、漏水问题的证据等。 3. 律师的法律意见：您可能需要咨询律师，了解您的权利和义务，以及如何准备诉讼材料。最后，建议尽快联系专业的法律顾问或律师来获得具体的建议和帮助。他们可以根据您的具体情况和法律背景提供专业的意见，帮助您维护自己的合法权益。
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