买卖二手房全款买房交易流程是怎样的
日期：2018-01-09 20:14:44
提问者：134****1430
共1个回答
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134****7241
2023-11-13 20:11:12
买卖二手房全款买房的交易流程如下： 1. 买卖双方达成购买意向。 2. 准备申请资料，包括夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证或离婚证原件、未成年子女出生证原件、原房屋所有权证原件、购房合同原件、贷款银行开具的贷款证明、双方认购书等。 3. 缴纳房产交易税费。 4. 买卖双方到地税局缴纳房产交易税费，办理完税手续后，税务部门出具契税完税证，以及房产交易费结单。 5. 评估房屋。 6. 办理贷款手续。如果是商业贷款，需要去银行指定的评估公司进行评估，根据评估报告确定首付款金额。如果是公积金贷款，需要准备夫妻双方及房屋共有人的相关证明、户口簿、身份证等材料，同时准备办理公积金贷款所需的相关手续。 7. 办理房屋过户手续。需要准备身份证、户口簿、结婚证或单身证明等材料，填写并提交相关申请表。 8. 办理房屋交付手续。 以上流程仅供参考，建议在具体操作前咨询专业人士。
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