- 热门问答
- 热门标签
2016年商贷转公积金贷款计算器
日期:2016-03-07 14:03:02
提问者:133****8636
130****1469
2016-03-07 14:10:35
笼统的说都是贷款本金×期限×利率。比如个人按揭贷款,按月还款,就是贷款剩余本金×月利率×1(1个月)。
等额本息计算公式:月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数〕/〔(1+月利率)还款月数-1〕
等额本金计算公式:月还款金额 = (贷款本金 /还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
相关问答
-
商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗
答:商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清。因为商转公办理需要公积金系统有房贷名额,此外,商转公要先还清商业贷款,所以需要先还清贷款。此外,还需要注意以下几点:1. 公积金贷款只能用于购房,如果已经使用过公积金贷款购房,再用商业贷款转公积金贷款,公积金中心可能会要求先结清之前的公积金贷款才同意办理。2. 申请商转公时,原商贷银行同意提前结清贷款。3. 提前结清商业贷款后,银行会出具《房屋所有权证》和《他项权证书》,需要携带这些证件才可以办理公积金贷款。以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2023-10-23 09:49:43
1个回答 -
购房印花税怎么算?怎么计算的呢
答:1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。2、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。3、购销合同0.3‰,加工承揽合同0.5‰,建设工程勘察、设计合同0.5‰,建筑、安装工程承包合同0.3‰,财产租赁合同1‰。4、货物运输合同0.5‰,仓储、保管合同1‰,借款合同0.05‰,财产保险合同1‰,技术合同0.3‰,产权转移书据0.5‰,营业帐簿,记载资金的帐簿0.5‰,其他帐簿每件5元,权利、许可证照每件5元,股票交易3‰。
2021-09-16 17:11:52
1个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>