请问二手房营业税2年的前后时间段界限的问题
日期：2018-01-02 15:09:51
提问者：138****8529
共1个回答
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138****1832
2024-03-04 22:03:45
二手房营业税2年的前后时间段界限问题： 在计算营业税时，房屋产权证取得时间应以房屋产权证签发日期为准，而非房产证日期。营业税“满两年”的期限自房屋产权证签发之日起算，而不是自购房发票日期或契税完税证明上注明的时间起算。此外，如果房屋出租的同时，产权用于经营并取得收入，个人出售自有住房取得的收入，按“财产转让所得”征收营业税。 因此，对于二手房营业税2年的计算，前后时间段界限的确定主要取决于房屋产权证的签发时间。对于出租房产同时售房的情况，营业税的起算时间应从产权证签发之日开始计算。
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