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首次购房有哪些注意事项?
日期:2016-03-07 13:52:48
提问者:136****6874
130****4750
2016-03-07 13:58:52
购房资金不能一次性投入
购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之,购期房则要慎重了。如果一次性交费,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效。如果钱未一次交清,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了。
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首次买房有什么优惠吗?
答:1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠;2、首次购房可暂免征收土地增值税。3、首次购房并且申请贷款的购房者,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例可下降为20%。4、若购房者申请住房公积金贷款,首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。5、若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
2023-07-01 09:38:56
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大学生有首次购房补贴吗
答:关于大学生首次购房补贴,不同城市的标准和政策可能不同。以下是一些可能的情况:1. 南京:本科生可以申请购房补贴,标准为10万元/人,补贴分三年发放,每年发放1/3,共计4万元/人。2. 上海:本科生可以申请购房资格,但购房补贴的具体政策尚未出台。3. 北京:本科生可以申请购房资格,但不能享受购房补贴。4. 广州:本科生可以申请购房补贴,标准为10万元/人,补贴分三年发放,共计20万元/人。需要注意的是,不同城市的具体政策可能随时变化,建议咨询当地相关部门了解最新政策。此外,购房补贴的实际金额和政策也可能因个人情况而异,具体以个人申请时当地的具体政策为准。
2023-06-25 09:01:55
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二手房交房有哪些注意事项
答:1、留意合同的签署,合同里一定要确立彼此的权力,同时还要把这个房子的价钱,买卖交易状况写具体,尤其是违约条款。 2、拿房时一定要把房子的相关设备核对好。 3、留意水电煤相关费用要结清,如果这个都还没交下,一定要使他结清且取得缴费证明后才可以拿房。4、过户情况下一定要保证原先的房东户籍早已迁出去了。
2023-03-20 06:51:00
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第一次购房优惠政策有什么?
答:1、若购房者初次购买总面积毛毛雨90平方米的普通住房,就能够享有房产契税利率1%优惠;2、初次购房可暂免征缴土地增值。3、初次购房而且办理贷款的购房者,借款利率的低限可扩展为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例可降低为20%。4、若购房者申请办理公积金贷款,初次购房的购房者可将公积金房贷各级别利率各自下降0.27%。5、若购房者购买超出2年普通住房,能够免税增值税。6、免收本人购买普通住房住房评估费和房产转让服务费。
2023-03-07 11:08:37
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二手房交房时的注意事项
答:二手房的交付应注意确定水、电、气的份额;结算有线电视费、维修基金、物业管理费,办理更名手续;签署房屋交接书,确认买卖双方的最终交付行为。
2022-08-30 13:46:53
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首次购房必须满足哪三个条件
答:开展初次购房的前提条件是:1、购房者达到18岁,名下并没有单独或与别人一同选购的住房;2、所购房产为普通住房;3、所购房产总面积不超过90平方米。
2022-08-25 21:10:48
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首次购房是否免契税
答:第二,第一次购买普通住房契税按1.5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。征收3。除上述两项外,以下两种情况:1)首次购买非普通住房2)非首次购买普通住房的契税按3%征收。
2022-08-22 06:15:58
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首次购房的注意事项有哪些
答:第一次购房应注意以下事项:房屋信息、产权、使用权条款是否明确;双方信息是否真实;售后物业管理和违约责任条款是否明确等。
2022-07-06 06:44:39
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首次购房一般有什么优惠政策
答:1.根据国家政策规定,购房面积小于90平方米的房屋,购房率、免征印花税、增值税等优惠政策;2.首套房首付比例降至20%,年利率降至07%;3.使用公积金贷款,年利率降低027%;
2022-06-11 13:06:44
4个回答
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