如何确定房屋面积和开发商描述的是一致的，也就是相同
日期：2017-12-28 13:50:14
提问者：139****1601
共1个回答
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132****6943
2024-04-07 20:27:02
要确定房屋面积和开发商描述的是一致的，也就是相同，可以采取以下几种方法： 1. **查看房屋产权证**：产权证上会注明房屋的建筑面积和占地面积等详细信息。 2. **实地考察**：在签订合同时，应仔细核对面积误差情况，按照合同规定进行判断。 3. **了解相关面积计算规则**：不同项目可能会有不同的面积计算规则，需要了解清楚再进行比较。 4. **利用房地产评估机构进行测量**：如果房屋面积对购房者非常重要，可以请专业的房地产评估机构进行测量，以获得更准确的数据。 5. **查阅开发商以往的项目和合同**：可以查阅开发商以往的其他项目，以及查看合同中的面积计算方式，以判断此次房屋面积的描述是否一致。 6. **注意公摊面积**：如果房屋有公摊面积，需要弄清楚公摊面积的比例和具体数值，并确保开发商在销售时进行了适当的说明。 7. **使用权威的房产软件测量**：如使用房产面积测量软件等，但需要注意软件的使用条件和准确性。 通过以上方法，可以更准确地确定房屋的实际面积，并与开发商的描述进行比较。如有疑虑，建议及时与开发商沟通，并在必要时寻求专业人士的帮助。
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