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安置房和商品房的区别有哪些？
日期：2016-03-04 15:42:08
提问者：136****5870
133****9301
2016-03-04 15:44:22
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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团购房与商品房的区别有哪些
答：团购是指在其他团购组织下，由一定数量的房主自行组团或以低于房地产市场交易的房价购买的房屋。商品房是经政府批准，由开发商向政府机关租用土地使用权期限开发的房屋。开发商会给团购更多的折扣，而购买商品房的房价一般没有折扣。
2022-12-14 08:49:54
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安置房选房注意事项有哪些
答：1.要查清安置房的性质,一般来说对已经完工的安置房可以查询其“五证”,或到房产交易中心查看房屋的产权年限资料等。不同种类的动迁安置房,交易双方承担的交易风险各有不同。第一类动拆迁安置房,因为买卖时间久,受销售市场因素的影响,通常买...2.一定要申请办理公证手续,以防日收发生纠纷案件。假如是选购还没有定位的安置房风险性就更大,交易双方虽然可以了解房屋大致的位于部位,但不确定建成后安置房具体的构造、房屋朝向、小区环境等,办理过户等手续时长也会更长。因而在购买该类房地产时,签...3.合同的内容要明确。买卖合同除开要具备一般买卖合同的重要条文外,还要对房屋的增购等费用的付款方式,延迟拿房等都做出确立的约定。
2022-08-08 08:07:01
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