房屋纠纷买卖不破租赁的法律后果是怎样的呢
日期：2017-12-07 17:02:03
提问者：136****2706
共1个回答
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134****41452024-04-11 22:38:40房屋纠纷买卖不破租赁的法律后果是：在租赁合同生效期间，所有权人不能出售房屋，必须在租赁合同期满后才可以进行买卖。如果所有权人违反规定出售房屋的，买受人可以请求人民法院确认该买卖合同无效。对于租户的保护有明确的体现。即使有了产权，在租约成立后如房东又进行抵押登记的，不得对抗第三人，如果进行了物权登记，已经过户取得房产证的不影响租户权利，对于继续租赁房产仍可以另行与房东签订租赁协议，这样就是买方也得履行租户所签协议中的约定内容。总之，“买卖不破租赁”是指租赁物在租赁期限内让与他人，对租赁期限内的房屋使用问题不发生影响。因此，如果租户在租赁期间内遵守租赁合同的规定，则可以在租期结束后继续租住该房屋。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。查看全文0
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