被动房到底好不好?
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2024-04-19 13:59:421个回答装修大包都包括什么表单?
2024-04-19 13:58:261个回答上海房子赠予子女有限制吗?
2024-04-19 13:57:351个回答有房产证办居住证要多久才能下来?
2024-04-19 13:56:251个回答楼顶种菜物业能强拆吗?
2024-04-19 13:54:471个回答向他咨询
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怎么收房验房?验房签字等于收房吗
答:收房验房是一个非常重要的检查过程,以确保购房者的利益得到保护。通常情况下,购房者需要在收房前进行验房,以确保房屋符合他们的预期,并且没有任何瑕疵或问题。 在进行收房验房之前,购房者应该准备好相关的工具,如钥匙、相机、测距仪等,以便进行全面的检查。购房者还应该详细阅读购房合同,了解收房的具体时间和流程,以及他们需要承担的责任和义务。 在收房时,购房者需要仔细检查房屋是否存在任何问题或瑕疵,如漏水、裂缝、损坏等。如果发现问题,购房者应该及时与开发商或卖家联系,协商解决方案。 在确认房屋没有任何问题之后,购房者需要签字确认收房。签字确认并不等于正式收房,购房者仍然需要将房屋交付给卖家进行装修或使用。如果购房者对房屋存在任何疑虑或问题,他们应该在签字确认之前与卖家进行协商和沟通。
2023-06-05 10:35:44
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先验房后收房有没有法律依据
答:先验房后收房是否有法律依据,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,对交付的商品屋存在质量问题的,人民法院指导消费者先行验房后收房。也就是说,在房屋存在质量问题时,消费者有权先验房后收房。
2023-06-05 09:26:51
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验房收房怎么避免被坑
答:收房验房是一个非常重要的环节,以下是一些避免被坑的建议: 1. 提前了解验房知识:在收房前,可以提前了解一些验房的知识,掌握一些验房技巧,以便更好地应对验房过程中的问题。 2. 陪同验房:建议在收房时陪同亲友一起验房,这样不仅可以增加验收环节的透明度,还能够有效地防止开发商把房屋问题隐瞒。 3. 检查相关证件:在收房前,检查开发商的相关证件,如房屋预售合同、房屋质量保证书等,这样可以防止开发商故意隐瞒房屋问题。 4. 仔细检查房屋:在验收房屋时,要仔细检查房屋的各个方面,如墙面、地面、门窗、电气、水源、排水等,发现任何问题都应该及时与开发商沟通。 5. 验收记录:在验收房屋时,应该及时记录房屋的问题,并要求开发商在质量保证书上列明修缮措施和时间。 6. 维权途径:如果开发商拒绝维修或者不合理对待,可以通过相关途径进行维权,如向消费者协会投诉、向相关部门举报等。 总之,在收房验房过程中,要保持警惕,认真检查房屋,及时与开发商沟通,以便维护自己的合法权益。
2023-06-05 09:05:16
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房子装修多久后才可以入住
答:装修完房子之后,至少要通风晾房三个月至半年,才可以入住。但是,如果家具装修材料选择的好,并且装修环保材料用得多,孕妇和小孩可以在装修完之后立即入住。当然,为了安全起见,最好是在检测一下甲醛的浓度,如果合格就可以入住,如果不合格,就需要继续晾晒,或者想办法处理。
2023-05-11 09:41:11
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房子一直有问题没收房,物业费要交吗
答:房子一直有问题没收房,物业费是要交的。即使还未交房,物业公司就已经开始收费了,这是因为物业公司是有权力提前收费的,目的是为了避免物业公司将小区的公共设施损坏或进行不必要的维修,导致业主后期需要承担不必要的费用。
2023-05-11 09:40:40
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验收房子需要查看哪些证明
答:验收房子时需要查看以下证明: 1. ①产权证,②身份证,③户口本,④婚姻证明,⑤购房合同,⑥贷款合同,⑦开发商的资质证书(其中最重要的是营业执照和资质证书),⑧竣工验收合格证,⑨其他必要的证书。 2. 房屋验收分为两部分,一是房屋的质量验收,二是房屋的产权验收(如房屋面积、公摊面积、写谁的名字等)。
2023-05-04 13:24:21
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关于收房验房矛盾去什么地方投诉
答:在收房验房过程中,如若购房者发现开发商违约的情况,双方可以协商解决,如果协商不成,可以向当地的房屋管理部门或者消费者协会投诉。
2023-05-04 13:18:33
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怎么知道房子有没有验收
答:房子验收正常需要专业人士进行,建议请专业的装修公司或者开发商来完成。首先检查房屋的质量问题,其次就是检查房屋的渗漏情况,再者就是检查电气问题,智能化问题,还有可能是检查水路,燃气,通风等方面的问题。
2023-05-04 12:22:58
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验收房子需要查看哪些地方
答:验收房子时需要查看如下地方:1. 验收房子从中央向两侧验收,首先是厨房卫生和空间是否符合购房合同规定。2. 其次,门窗调试也很重要,洗手间下水管道必须在封闭状态下验收。3. 厨房烟道:首先将厨房进口和烟道口封堵死,然后将纸塞进烟道口,再封死。4. 冰箱接口:冰箱的位置要合理,一般以北为最佳,切忌冰箱不要空着,不要对着门。5. 卫生间:注意卫生间的通风换气,下水管道是否漏气,以及下水管道连接处是否紧密。以上就是验收房子需要查看的地方,您可以拨打所在地的开发商的客服电话进行咨询。
2023-04-17 11:07:39
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业主验房后拒绝收房的后果
答:如果业主验房后拒绝收房,一般来说开发商会组织相关人员再次验收房子,如果没问题的话,开发商会要求业主马上收房。如果房子存在问题,业主需要将问题修复后再收房。 建议业主在验房时,找个有经验的人一起陪同验房,对于房子存在的各类质量问题要死死把握,尤其是细节上的问题,尽可能地利用合同中的条款与开发商进行协商处理,确保自己的权益。
2023-04-17 10:46:11
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签了验房单算收房吗
答:房屋通过验房合格后才算交房。
2023-04-17 10:22:22
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房子验收的时候还需要交钱吗
答:房子验收的时候不需要交钱,在验收房子之前,通常需要交尾款。
2023-04-17 10:06:51
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验房后不收房可不可以?收房验房不合格怎么办
答:验房后不收房是可以的,但是要注意时间限制。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果购房者在约定的时间没有看房也没有书面通知开发商延期看房,则视为购房者已经认可房屋通过了交付标准,开发商可以按照合同规定顺延交房期限。如果是房屋验房后出现不合格的情况,购房者可以要求开发商在限定时间内进行整改,或者要求开发商承担相应的赔偿责任。如果开发商没有进行整改或者购房者与开发商无法协商达成一致,购房者也可以向有关部门投诉或通过诉讼等方式维护自己的合法权益。
2023-04-04 10:32:16
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收房和验房有什么区别
答:收房和验房是两个不同的概念。收房指的是购买房屋的人正式入住前,对房屋进行验收的过程。而验房则是指对房屋的质量、安全、性能等进行检查的过程。在验收房屋之前,购房者需要仔细查看房屋的平面图纸和整套设施、设备的保修单,并仔细检查上述设施和设备是否与平面图和保修单上所标注的内容相符,外观、尺寸、质量是否符合要求,下水道、排水管是否通畅,门窗是否密封严实等等。此外,购房者还需要对房屋的建筑质量进行验收,检查房屋有无渗漏、空鼓、开裂等问题,卫生间、厨房、阳台等部位是否符合防水、排水要求。如果验收过程中发现房屋存在问题,购房者可以要求开发商进行整改。总之,验收房屋是购房者必须要经历的重要环节,只有通过验收,才能保证房屋的质量和安全,为接下来的装修和入住做好准备。
2023-04-04 09:48:54
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恒大带装修房刚交房一个半月能住进去吗
答:因为买的带装修房不同于自己家装修房子,开发商是批量装修的,装完还有各种检测,验收,到交给业主手里时差不多都放了有半年左右了,有什么气味也都散的差不多了。我家之前也买的带装修房,收房时我觉得房里是没什么气味了,买了家具一个多月后就住进去了,后来请了专业检测,各项指标也都达标。而且恒大是大地产,特别注重品牌质量,用的各种材料也都是大品牌,检测合格的,所以有大公司专业把关还是放心。如果自己没时间,没精力也不懂装修的话,还不如直接买恒大带装修房,住的省心放心。
2021-11-29 10:57:31
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