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  2024-01-04 21:31:25

  要使买房贷款的还款方式划算，可以参考以下方法： * 等额本息还款。这种方式在贷款期限内，每个月的还款金额是固定的。这种方式的优势在于，它总利息相对较低，方便记忆和还款。然而，这种方式是在保有部分本金的时候，按照整体的本金总额和利息总额进行还款。因此，如果想要更快地还清贷款，可以通过提前还款的方式减少剩余的本金。 * 等额本金还款。这种方式在贷款期限内，每个月的还款金额逐月递减。这种方式的优势在于，其还款压力相较于等额本息来说更大，适合有一定资金实力的人。而且相对于等额本息来说，这种方式可以更快地减少本金，更快地结束贷款。然而，其总利息相较于等额本息会更高。 * 公积金组合贷款。公积金组合贷款在利息和利率上可以享受折扣，且公积金可以用来提前还款，这样可以缩短还款期限，降低总利息。 * 申请银行利率优惠。不同的银行和不同的时期，房贷利率可能会有所变动，且不同的还款方式其利率定价也会有所不同。一般来说，选择利率较低的贷款方式，可以节省更多的利息。 * 提前还款。无论是选择哪种贷款方式，提前还款都是一种减少利息、加速还贷的方式。通过提前还款，可以减少剩余的本金，从而减少总利息。 以上就是一些还款划算的方法，但是需要注意的是，在决定还款方式时，应该根据自己的经济状况和还款能力进行决策。同时，选择合适的贷款期限和金额也很重要，因为这会影响到每月的还款金额和总利息。

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