存量房贷利率调整后月供怎么计算

答：存量房贷利率调整后月供的计算方法如下：1. 等额本息法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。目前大部分的房贷利率调整就是这种。月供金额随着利息总额的增加而增加。2. 等额本金法：每月偿还相同的本金，利息随本金的减少而减少。调整后，本金不变，利息随着本金的减少而减少，所以每月还款的金额可能会减少。需要注意的是，在利率调整后，银行通常不会在新的利率和计费基础到期之前立即开始新的贷款周期。所以，如果调整了房贷利率，新的月供需要等到下一周期才开始生效。同时，根据央行的规定，利率调整之后，从次年的一月一号开始，开始重新计算月供。如果您有房贷问题，建议咨询贷款银行或房贷专业人士，他们会根据当前的政策和具体信息为您提供准确的计算和指导。

2023-11-13 10:21:23

公房住了30年,现在拆迁怎么办

答：看房屋归属是什么情况，假如房屋属于自己就可以赔，不属于自己也只有搬走了，能看工作单位能否给予住宅。

2023-09-18 10:24:55

商业物业管理服务标准是怎样的

答：||如果街区内的设备损坏，维修人员应及时维修，并向商家说明原因。每天对街区内的设施设备进行三次检查和记录，并及时进行维护或维修。||物业服装要正规，对商家服务要热情耐心，每个月收到的投诉要少于三次。

2022-12-24 15:35:42

一房两卖欺诈能否获得双倍赔偿

答：遭受诈骗遭受一房两卖的，一般不予以双倍赔偿。可撤销合同的当事人和合同无效的当事人在知道之日起一年内能够要求法院或仲裁委员会给予撤销合同，同时要求卖家承担退还已付购房款及利息、损失赔偿、及承担不超过已付购房款一倍的赔付。

2022-08-26 08:36:05

一房两卖怎样赔偿

答：遭遇一房两卖的赔偿是：最先依照被告方中间签署的合同约定赔付，碰到一房两卖的情况，物权所属的分析最先依据注册的情况，再根据付款的情况，最终依据签订合同依次顺序。

2022-08-26 05:04:18