成都普通住房标准是什么

答：1、最先它容积率需超出1.0，包括1.0。 2、此外如果购买的是单套房，它的面积远低于144平方米。 3、并且对于价格也有有关的要求，实际成交的价格需不可超出同一区域售卖的房屋价格的1.4倍。

2023-10-08 16:03:42

唯一住房最新认定标准

答：唯一住房的最新认定标准是： 1. 家庭唯一住房包括家庭唯一住宅购买者及配偶，子女（非独生子女需把户口本上所有信息看做是一个家庭）的身份证，户口本，结婚证在手上的唯一房产，也就是他们唯一的一套房子。 2. 新税费政策对唯一住房的界定有两个标准第1个标准是家庭名义只有一套房证明，有两个及以上的人口，户口本注明几人且实际有几个人居住证明，房屋的产权证或不动产权证注明只有一套房产权。 3. 第二个标准是纳税人自己或者配偶没有房产，只有未成年子女有房产，并且产权证上只写未成年子女名字，配偶名下没有产权登记，但可以按照唯一住房对待。

2023-06-25 08:54:25

住房面积的分类有哪几种

答：1、建筑面积是指房屋墙体（柱）勒角之上每层外围水平投影总面积，包含生活阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等，并具备有顶盖，构造坚固，楼高2．20米左右（含2．20米，相同）的永久性建筑。2、使用的面积是指房屋室内所有可供使用空间总面积，按房屋的内部墙壁水平投影测算。并且也是指住房内房屋建筑每层平面图上直接为供应和日常生活所使用的净面积总和。3、套内建筑面积套内建筑面积全称套内建筑面积，是通过下列三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋生活阳台建筑面积。市场销售房屋时如果按照套内面积计算，对业主和房地产商都有一定的有利因素。4、一共有建筑面积是指各产权人共同占有或一同所使用的建筑面积，它应按一定方法在各个产权人和人之间开展分摊。一共有建筑面积内容主要包括：电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、配电室、设备机房、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值守治安室等，同时为整栋服务项目的社区用地和管理用房的建筑面积，以水平投影面积换算。5、分摊的一共有建筑面积是指某一产权人们在一共有建筑面积中常分摊面积。产权多方有合法权属分割文件或合同的按文件和协议书有关规定执行。产权多方无产权分割文件或协议书可按本房屋的建筑面积占比开展分摊。

2023-05-07 22:26:27

德州幸福社区交付标准是？

答：德州幸福社区交付标准简装修现房交付，建面约86-91平方米，两室两厅，南北透通。

2023-04-20 17:02:59

专家称中国住房还是不够，住房面积增长了吗

答：专家表示：改革开放以来，他们的住房面积增加了19倍。但国际性横向一较为，他们的平均居住面积还没有日本多，他们的住宅还是不够。

2022-08-11 09:18:16

上海普通住房标准是什么

答：经市同意，市房管、规土、财政、地税四部门联合发文，明确自2012年3月1日起，可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。 确定本市普通住房标准的方法没有变化，即按照二环三区域（内环内、内外环间，外环外）套均总价、容积率和面积标准确定本市普通住房标准，此次调整的是其中的价格标准。

2021-09-30 07:47:25

深圳市享受契税优惠政策的普通住房标准有哪些?

答：根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半专征收，即实际税率为1.5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公属寓等)，均按照3%的税率征税。

2020-05-23 13:36:14

普通住房标准有什么用

答：“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

2019-11-12 14:11:55

购买保障性住房标准是什么?

答：廉租房对象 1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定:"城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。" 经适房对象 2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定:"经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。" 公租房对象 2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定:"公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。 有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。 保障性住房的购买条件 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴;已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件: (一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房; (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具

2019-06-05 08:39:48