买房贷款没有办理下来,但是开发商收了契税公共维护基金,让退房,这合理吗? 契税 开发商 退房 买房贷款 公共

日期:2017-11-13 19:50:19     提问者:133****6872    

1个回答

  • 133****1151

    2023-10-10 19:50:45

    买房贷款没有办理下来,开发商却收了契税公共维护基金,并建议退房这种情况可能并不合理。通常情况下,购房者在申请房贷审批通过后,只需要缴纳首付款,余下的尾款一般会在申请通过后等待一段时间,银行通知办下房产证后,由开发商通知交房和缴纳相关费用。 在这种情况下,开发商收取契税公共维护基金的行为可能涉嫌违反购房合同约定,或者违反相关法规。购房合同中通常会约定费用由买方承担,所以开发商在没有合理理由的情况下收取相关费用,可能会被视为违约。另一方面,如果开发商在未征得购房者同意的情况下,单方面要求退房,也可能存在操作违规的问题。 建议购房者可以联系开发商了解清楚情况,如果认为开发商存在违约行为,可以协商解决。如果开发商无法给出合理的解释或者出现违规操作的情况,购房者可以咨询相关部门,了解自己的权利和可以采取的措施。

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