住宅限高80米是否强制性?

答：住房高度限制80米是不是强制，的确是的,这样做非常重要,假如过高,那住的人毫无疑问特别多,出行不方便,一旦发生火灾等突发事件,消防疏散难度增加,会造成巨大的经济损失乃至伤亡事故。要记住住的人多了之后,环境也会变得非常噪杂。按这个高度来计算,叠加层数应该是在26之间。但是每一个地区的现行政策都不太一样,因此最后还是要以实际情况为准。

2024-04-08 13:40:59

开发商交房不提供实测面积合法吗?

答：不提供实测面积不合规，交房时开发商一定要提供高效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘工程表”是开发商交房的必备条件，一般情况下，业主在新房验收时，必须开发商出示面积实测通知后，才可以明确房屋的具体面积，对其实测面积核实后，补缴差款。当面积存有偏差时，最先也可以根据合同中有关承诺为基础予以处理。开发商不可以提供面积实测汇报你有权拒绝收房。

2024-04-08 13:39:57

大学生可以买房吗?

答：大学生确实能购买房地产。假如大学生早已达到18岁，而且有足够的经济实力，她们可以考虑全额付款购买房地产。但是，假如大学生希望用借款购买房地产，状况就会复杂一些。一般来说，大学生因为没有稳定工作收入，金融机构不容易准许借款。可是，假如大学生有担保人，且贷款担保人具备偿还债务的能力，那样大学生很有可能可以获取借款。除此之外，有的地方可能执行限购房政策，这会严重影响大学生买房的资质。在这样的情况下，大学生很有可能必须满足特定标准，如给予社保缴费证明或个人纳税证明，才可以购买房地产。

2024-04-08 13:37:42

买新房需要中介费吗

答：购房新房一般是不用付款中介费的，新房中介公司一般都是通过开发商赚取提成的，非常少会有新房中介向顾客收费。

2024-04-08 10:47:40

买二手房不让看房合法吗

答：买二手房不让看房是合法的，当然这种不让看得房子最好不要考虑，并没有看过房子是不可以了解房子有什么隐患的。

2024-04-08 10:47:14

贷款买房房贷利率是一年一调吗

答：贷款买房房贷利率一般是一年一调，每一年LPR数据会让已办理的住房贷款调整一次。但是其他政策性的调整则有不确定性。

2024-04-08 10:46:50

首套房不买新房可以吗

答：首套房不买新房也可以的，在许多城市二手房通常是首先考虑的对象。主要是要看个人需求来判定。

2024-04-08 10:43:34

等额本息房贷还款后期会减少吗

答：等额本息中后期还款是不会有什么变化的，除开LPR变动带来的一些起伏之外，还款数目不会有太多的变化。

2024-04-08 10:41:18

网签以后还要交钱吗

答：网签之后还是得付钱的，需要缴纳税金和办理证件费用，总体来看数目不算是许多，但是款项很有可能比较多。

2024-04-08 10:40:46

物业不安装监控可以举报吗

答：能够举报，但是还是要看具体区域，一些区域物业管理是禁止安装监控的，但小区内部还是需要有一定的安保监控。

2024-04-08 10:37:41

买房交首付以后还要交什么钱

答：买房交首付之后还要交尾款、税费、维修基金相关费用，除开尾款以外其他的那一部分并不是很多。

2024-04-08 10:37:10

买房子是不是一个正确的选择

答：买房子是否是一个正确的选择，这个问题取决于许多因素，例如个人财务状况、家庭需求、长期规划等。以下是一些需要考虑的因素：1. 财务状况：购房通常需要支付一大笔资金，因此需要评估个人的财务状况是否能够承担这样的负担。购房后需要支付房贷、税费、维护费用等，这些都是需要额外的开支。2. 家庭需求：如果家庭需要一个稳定的住所，比如需要一个长期稳定的居所来结婚、生孩子或搬迁到新的城市等，那么买房子可能是一个好的选择。但如果只是出于投资或其他目的而买房，需要考虑相关的风险和回报。3. 长期规划：买房是否符合个人的长期职业规划和生活计划也很重要。购房可能需要大量的时间和精力，因此需要确保这个决定符合个人的长期目标。总之，买房子是一个重大的决策，需要全面考虑各种因素。如果个人认为这是一个正确的选择，并且能够承担相关的风险和负担，那么就可以考虑购买房产。请注意，房产市场和房价可能会随着时间和经济条件的变化而变化，因此建议在做出决定之前咨询专业人士，以确保做出明智的决策。

2024-04-08 10:22:09

买房按揭流程和注意事项

答：买房按揭流程和注意事项如下：按揭买房流程：1. 提交按揭贷款申请：向银行提交按揭贷款申请及有关资料。2. 签订贷款合同：等待银行审批通过后，签订贷款合同。3. 办理抵押手续：到房管局办理抵押手续。4. 发放贷款：到银行领取贷款合同及抵押合同，同时到房管局拿房屋他项权利证。5. 房屋交付并办理产权证：按合同约定时间领取产权证，并同时结清房款。6. 办理房产证和土地证。注意事项：1. 了解贷款条件、贷款额度、首付款比例等要求，根据自己的实际情况做好预算规划。2. 向银行推荐尽可能多的流水收入，以提高通过率。3. 如果夫妻双方都申请贷款，等待一方发放工资后再提交申请，以增加信用等级和还款金额。4. 按合同规定期限还款，避免逾期产生信用损失。5. 产权证的保管妥善，避免遗失或被冻结。

2024-04-08 10:13:46

全款买房可以退房吗

答：如果开发商存有违纪行为，如诉讼时效拿房、瞒报重大事情或出现诈骗行为、主体工程质量不过关、交付后发生严重影响工作生活质量问题、一房二卖或私自质押给第三方等状况，购房者可以依照《民法典》和《合同法》的有关规定，要求解除劳动合同并退房，并且在这种情况下终止合同不用担负违约责任。假如购房者纯粹由于后悔莫及那么想要退房，这种情况下退房一般是比较难的，由于全额付款付款代表着购房合同基本上已经履行完毕，并没有正规依据退房一般被称作毁约，可能还需要承担法律责任违约责任。除此之外，假如购房合同中有明确退房条文，或是彼此有特别的承诺，也可以按照承诺实行。

2024-04-08 10:13:09

全款买房的人多吗

答：全款买房的人群占有率一般是不会超出30%。主要是因为绝大多数的普通家庭主要是靠工资收入来为生，没有其他的投资。但是，也有观点认为全款买房的人或是比较多的，由于全款买房以后不用付给银行大额利息。

2024-04-08 10:12:13