二手房过户贷款的流程是什么样的？还有需要什么材
日期：2017-10-24 15:09:04
提问者：130****8173
共1个回答
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135****1217
2024-03-06 16:43:17
二手房过户贷款的流程如下： 1. 借款人向担保人申请二手房贷款，并提交贷款所需的资料。 2. 担保公司对借款人提交的资料进行审核，并确认房产真实性。 3. 担保公司确认资料无误后，借款人与银行签订借款合同。 4. 银行对借款人的征信进行审批，并批准借款人的贷款额度、期限和利率。 5. 借款人到房管所办理房屋产权过户手续，并申请他项权利证。 6. 借款人将贷款所用的房屋抵押给银行，并登记。 7. 借款人按月定期还贷。 需要准备的材料包括： 1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况表等。 2. 买方身份证明、婚姻状况证明。 3. 房产证或者购房合同，以及房价的相关信息。 4. 银行流水以及收入证明等，用于证明贷款还款能力。 5. 其他需要提供的材料，如贷款申请表、抵押物价值证明等，具体以银行要求为准。 请注意，在二手房过户贷款的过程中，要确保提供的资料真实有效，否则可能会导致贷款申请被拒绝或者房屋不能顺利过户。
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