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住房公积金贷款稽查发现的贷款问题

日期：2017-10-18 11:52:44 提问者：130****4750

共2个回答

138****6340

2023-09-24 11:38:07

住房公积金贷款稽查发现的问题有： 1. 贷款条件：部分地区公积金管理中心存在未严格落实贷款条件，对不符合条件的借款人或开发企业违规发放贷款的问题。 2. 贷款程序：部分地区存在对借款人、开发企业贷款申请审查不严，或向不符合条件的借款人、开发企业发放贷款的问题。 3. 贷款行为：部分地区公积金管理中心存在向不符合条件的借款人、开发企业或未按规定落实担保责任的借款人发放贷款，或未经借款人同意违规将贷款资金转至其他账户的问题。 4. 贷款风险：部分地区公积金管理中心存在未严格落实贷款风险管控要求，对借款人、开发企业信用风险管控不力，导致不良贷款率上升的问题。 5. 内部控制：部分地区公积金管理中心存在内部控制制度不健全，或未有效执行，导致贷款业务管理混乱的问题。 6. 违规使用：部分地区公积金管理中心存在违规使用贷款资金，将资金用于购买理财产品、股票等高风险领域的问题。 7. 贷款回收：部分地区公积金管理中心存在未按规定及时收回逾期贷款本息，或未按规定履行呆账、坏账核销责任，导致不良贷款长期未能收回的问题。 8. 其他问题：部分地区公积金管理中心还存在其他违规行为，如向借款人收取不合理费用、违规干预市场交易等。针对以上问题，公积金管理中心应加强内部监管，规范贷款程序，完善风险管控机制，加强信用风险管理，严格落实贷款回收责任制，同时加强与监管部门的沟通协调，及时整改违规行为，确保公积金贷款业务的合规稳健运行。
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138****6104

2023-09-23 20:22:15

住房公积金贷款稽查发现的问题有： 1. 贷款条件：部分地区公积金管理中心存在未严格落实贷款条件，对借款人收入情况、征信记录、购房情况、房龄等方面的审核把关不严，导致有问题的贷款申请得以通过。 2. 贷款程序：部分地区公积金管理中心存在贷款程序不严谨的情况，例如未按规定公示贷款信息、未经借款人授权即签订合同、合同填写不规范等。 3. 抵押物：部分地区公积金管理中心存在对抵押物的评估不合理、未经抵押人同意即进行抵押登记等问题。 4. 资金管理：部分地区公积金管理中心存在未严格落实资金管理要求，例如违规使用住房公积金贷款资金、未按规定划转住房公积金贷款资金等。 5. 内部控制：部分地区公积金管理中心存在内部控制不到位的情况，例如未建立贷款稽查制度、未及时发现和处理违规行为等。针对以上问题，公积金管理中心应加强内部管理，建立健全的贷款管理制度和内部控制机制，规范贷款程序和抵押物评估程序，加强资金管理和风险防范，确保住房公积金贷款业务的安全和稳健运行。
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