房屋租赁合同的终止条件是什么，合同终止
日期：2017-10-13 15:35:31
提问者：136****6874
共1个回答
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133****9452
2024-04-13 22:24:39
房屋租赁合同的终止条件通常包括以下几种： 1. 租赁期满：这是最常见的终止条件，租赁合同约定的租赁期结束，合同关系自然终止。 2. 双方约定的事项发生：双方可以在合同中约定一些事项作为终止合同的条件。比如房屋被拆迁，或者房屋出现严重的质量问题等。 3. 承租人违约：如果承租人违反了合同约定，比如擅自转租房屋，或者拖欠租金达到合同约定的期限等，出租人也可以提前通知承租人后终止合同。 4. 出租人违约：如果出租人违反合同约定，比如交付的房屋存在严重质量问题等，承租人有权终止合同。 5. 不可抗力：在租赁合同中，如果双方约定了不可抗力的范围，在发生不可抗力的情况下，双方可以协商解除合同。 合同终止后，出租人和承租人之间原有的权利和义务也相应解除。建议在签订房屋租赁合同时，仔细阅读相关条款，必要时可以咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
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