需要购买一套二手房,这套房子之前卖过一次,刚过户不长时间,现在在
日期:2017-09-17 09:44:27
提问者:130****8173
共3个回答
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136****33322023-08-06 14:30:33根据您的描述,您需要购买一套二手房,但是该房之前已经卖过一次,并且已经过户。如果您想要购买这套房子,您需要了解以下几点: 1. 确认房屋所有权:在购买二手房之前,您需要确认该房屋的所有权是否已经转移到您名下。您可以通过查询房屋产权证、土地证等证件来确认房屋的所有权。 2. 确认房屋状态:在购买二手房之前,您需要确认该房屋的状态是否符合您的要求。您可以通过现场勘查、咨询房产中介等方式来了解该房屋的情况。 3. 确认房屋价格:在购买二手房之前,您需要了解该房屋的价格是否符合您的预算。您可以通过与卖方协商、参考市场价格等方式来确定合理的房价。 4. 确认交易流程:在购买二手房之前,您需要了解该房屋的交易流程是否合法、规范。您可以通过咨询房产中介、律师等方式来了解相关的法律法规和注意事项。 总之,购买二手房需要谨慎,建议您在购买前进行充分的调查和了解,确保自己的权益得到保障。查看全文
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136****31502023-08-06 07:19:22需要购买一套二手房,且该房之前已售过一次,目前正在过户中,您可以参考以下几点建议: 1. 咨询房地产专业律师,了解在购买二手房的过程中,应该注意哪些法律问题,比如房屋产权、房屋交易、房屋过户等。 2. 了解该房屋的产权情况,包括房屋的产权证、土地证等,以及之前的交易记录和过户情况。 3. 了解该房屋的地理位置、周边环境、交通状况、房屋质量等情况,以便做出更全面的评估。 4. 了解该房屋的价格和交易条件,包括房价、付款方式、交易流程等,以便做出更合理的决策。 5. 了解该房屋的税费情况,包括契税、印花税、增值税等,以便做好预算和准备。 希望以上信息对您有所帮助,祝您购房顺利!查看全文
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131****29502023-08-05 18:35:32需要购买一套二手房,且该房已过户不长时间,建议您在购买前进行以下调查: 1. 房屋质量:检查房屋内部结构、装修、设备等是否符合您的需求。 2. 产权情况:确认房屋的产权是否清晰,是否有抵押、查封等情况。 3. 过户情况:确认房屋是否已经过户,过户手续是否已经完成。 4. 房屋历史:了解房屋的历史情况,包括之前的卖主、房屋用途等。 5. 周边环境:了解房屋周边的环境,包括交通、商业、教育等。 6. 房屋价格:根据市场价格和房屋具体情况,确定合理的购买价格。 7. 合同条款:在签订购房合同时,确认合同条款是否清晰、完整,避免后续纠纷。 希望以上信息能对您有所帮助,祝您购房顺利!查看全文
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