大修基金是干什么用的

答：大修基金，又被称为物业住宅专项维修资金，主要运用于物业共有部位和共有设施设备质保期满后检修、优化和更新改造。这种部位和设施设备通常包括公共性电梯轿厢、二次供水、家用中央空调、各种管道、邮政信箱、垃圾道、消防设备，及其房屋承重构造部位如密肋楼盖、房顶、梁、柱、里外墙面、楼梯口、过道通道等。

2024-04-22 09:49:23

大修基金用了后业主还要补吗

答：大修基金使用后，业主在特定情况下也是需要补缴的。依据《住宅专项维修资金管理办法》中的规定，当房屋漏水维修余额小于第一期缴交金额的百分之三十时，业主应该及时开展补缴。对已经成立业主委员会小区，由业主委员会承担制定房屋维修基金的补缴方案;而对于未成立业主委员会小区，则是由当地房产部门及行政机关一同制定补缴方案。

2024-04-22 09:48:07

为什么70%的人放弃共有产权房

答：1、买房准备不充分：在办理共有产权房的过程当中，可能还需要支付定金和首付款，这对于一些家庭而言可能构成经济负担。特别是在短期内筹资大量的资金的情形下，很多家庭可能会因不能及时凑够需要账款而决定放弃。2、共有产权房的流通性限定：政府部门有着共有产权房的那一部分产权年限，因而居民在房产出售时存在诸多限定。比如，小区业主需要等拿房满5年之后才能依照市场成交价售卖，且售卖目标只有是国家或其它有权利选购共有产权房的购房者。这种限定能够降低共有产权房的流通性和升值空间，使得许多潜在性购房者望而生畏。3、对金融属性的焦虑：针对许多人来说，房屋不仅有着定居属性，还具有一定的金融属性。但是，因为共有产权房的流通性限定，其金融属性遭受一定程度的抑制。对于一些希望用买房完成资产升值的人来讲，共有产权房或许不是一个最佳的选择。4、对共有产权房现行政策不够了解：一部分家庭可能会对共有产权房的相关政策和规定欠缺全面了解，以至于在申请过程中造成顾虑和担忧。这也可能是她们舍弃申请办理共有产权房的原因之一。

2024-04-22 09:33:15

共有产权房能够继承吗

答：共有产权房是能够继承的，但是具体能不能继承及其继承的形式必须根据不同情况来决定。最先，假如儿女合乎共有产权住房的资格，那他们是能够继承的。在这样的情况下，继承人只能继承共有产权房使用权及部分产权。但是，要是儿女不符共有产权住房的资格，那在继承以后，她们可能还需要在国家相关部门前提下，搬离有关物品，将共有产权住房退还。具体的方法一般是将房屋卖出，获得属于个人部分产权市场份额，剩余的部分由国家所得的。

2024-04-22 09:26:37

304和201不锈钢区别有哪些

答：抗压能力:201钢比304钢更硬更脆。规格:304钢质量好，但价格高。颜色:201钢表面明亮，而304钢含铬，表面暗沉。耐腐蚀性和耐酸性:201钢不如304钢。有五个区别:304钢含19铬和10镍，201钢含17铬和5镍。

2024-04-22 09:13:56

椰棕床垫的优缺点有哪些

答：优点:环保:椰棕床垫是天然椰棕，透气性好，弹性好，环保性好。良好的睡眠:椰棕床垫柔软，能让用户快速入睡。甲醛容易超标:椰棕床垫在生产过程中需要用粘合剂粘合，含有一定量的甲醛。

2024-04-21 19:49:30

构造钢筋和抗扭钢筋区别有哪些

答：特点:抗扭钢筋的锚固长度和方法与框架梁下纵向钢筋相同。不同的性质:抗扭钢筋是指框架梁两侧的荷载不同。代码不同:抗扭钢筋代码N。结构钢筋:结构钢筋锚固长度为15天，结构钢筋不承受主力，只起到维护和分布的作用。

2024-04-21 18:33:35

防静电地板材料有哪些

答：有四种:铝合金防静电地板:由铝制成，表面镀有镍铬。PVC防静电地板:钢板用于面板、管道用于底架、表面喷塑等。具有稳定的防静电性能。具有稳定的防静电性能。具有稳定的防静电性能。全钢防静电地板:钢板用于面板，钢板用于底部和水泥，钢板用于底部框架，防静电边条用于周围。

2024-04-21 18:13:02

空气炸锅和烤箱的区别有哪些

答：有四个区别:工作原理:空气炸锅只是一个带风扇的烤箱，而烤箱的加热是电阻丝通电变热。体积:烤箱的容量会比空气炸锅大，一次可以煮更多的食材。热效率:空气炸锅不需要预热，加热效率高。功能:烤箱比空气炸锅功能多。

2024-04-21 15:58:35

租房可以开居住证明吗?

答：租房子能开居住证明。依据的相关规定，个人离去居民户口所在城市，到其他地方定居半年左右，合乎有合法稳定就业、合法平稳住所、持续入读条件之一的，能够申领居住证。出租的房子能够被认定是合法相对稳定的住所，因而租房合同或居住证明原材料、房产证明原材料等都是办理居住证的合法居住证明。办理居住证时，往往需要出示身份证、租房合同或房产证明等相关材料，随后前去辖区派出所或行政服务中心来办理。

2024-04-20 14:24:06

下水道反味可以用什么去除

答：可以用食用纯碱，把它和水混合，随后倒入下水管道，那样管道壁上的污垢就会浸蚀被雨水冲跑倒入白醋和小苏打，白醋和小苏打混合不仅可以消除异味，还能够清除管道

2024-04-20 10:01:24

买一米八的床一般是指宽度还是长度

答：床1米8指的是宽。1.8米的床指的是长2米和宽1.8米。房间里摆下一张1.8米的床后；假如床的一侧贴墙，则只看不贴墙的这一侧能否留出不低于60公分的走廊。

2024-04-20 09:54:29

暖气片回收多少钱一片

答：1、铸铝旧暖气片铸铝旧暖气片是市场上常见的一种暖气片，其价格受到多种因素的影响，如暖气片的面积、材质和使用年限等。一般来说，根据不同品牌和大小，铸铝暖气片的回收价格在每片20至50元之间。同时，还要根据旧暖气片的状况进行评估，若无明显磨损或划痕，可以获得更高的回收价格。2、铸钢旧暖气片铸钢旧暖气片通常价格较高，一方面是因为铸钢材质较为耐用，另一方面是因为铸钢暖气片在市场上需求较高。一般来说，铸钢旧暖气片的回收价格在每片50至100元之间。同样，具体价格还需要根据暖气片的尺寸、品牌和使用状况综合评估。

2024-04-20 09:43:26

暖气片多少钱一片

答：暖气片的价格因品牌、材质、型号、功能等因素而异，因此无法给出具体的每片暖气片的价格。一般来说，钢制暖气片的价格相对较为亲民，而铜铝复合材质的暖气片价格可能稍高一些。此外，一些知名品牌的暖气片往往价格相对较高，但其品质和服务也相对更有保障。在购买暖气片时，建议消费者根据自己的需求和预算，选择适合自己的暖气片。同时，也要注意选择正规品牌和渠道，避免购买到劣质产品。如果您需要购买暖气片，建议您前往当地的建材市场或在线商城进行了解和比较，选择信誉好、售后服务有保障的商家购买。此外，安装暖气片时，最好请专业的安装工人进行安装，以确保安装质量和安全性。

2024-04-20 09:42:48

暖风机费电吗？一小时耗多少电

答：暖风机是否费电以及一小时耗电量多少，主要取决于暖风机的功率和使用时间。功率越大，单位时间内耗电量越高。市场上常见的暖风机功率范围广泛，从几百瓦到几千瓦不等。以常见的暖风机为例，一个功率为1000瓦的暖风机，如果连续工作1小时，将消耗1千瓦时（度）电能；而一个2000瓦的暖风机，如果连续工作1小时，将消耗2千瓦时（度）电能。如果以全国平均电价约为0.6元/度来计算，那么2000瓦的暖风机每小时的电费约为1.2元。此外，不同类型的暖风机在耗电量上也有所差异。电热丝加热的暖风机一般价格较低，但是耗电量较大，且使用时间长了容易出现发热丝氧化、功率下降的问题。而PTC暖风机虽然价格稍高，但加热效率更高，耗电量相对较低，并且具有自我调节加热功率的功能，使用寿命更长。同时，室内温度与设定温度接近时，暖风机可以在较低功率下运行，耗电量会相对较低。此外，房间的密封性也会影响暖风机的耗电量。

2024-04-20 09:42:33