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房地产定要去库存,五大措施房价会下跌吗
日期:2016-02-29 17:01:48
提问者:130****4750
132****0939
2016-02-29 17:04:53
“要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,但是,”降价是个市场行为,不是政府鼓励,地产商就会买账。当前正热销的楼盘,要他们降价,恐怕不太可能了——国家都这么刺激房地产了,他们涨价还来不及。
滞销的楼盘,或没什么人问津的尾盘,倒还是有可能降价,不是因为政府鼓励降价,而是市场对地产商的惩罚——要么是因为他们定价太高,要么是他们把产品做得太烂。我把这些房源叫做“僵尸库存”,只有猛烈降价,才有可能卖得动。
对于绝大多数城市来说,楼市不再是一荣俱荣、鸡犬升天,而是几家欢乐几家愁到只能割肉。
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