贷款买房后，有钱可以一次还清，利息怎么算的
日期：2017-09-13 14:17:25
提问者：133****2522
共1个回答
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137****2327
2023-08-05 13:10:54
还清贷款的情况下，利息的计算方式如下： 1. 一次性还本付息法：银行贷款利息，国家规定在利率调整时，一年一定。因此，此类贷款利息只计算一个月的利息。 2. 等额本息法：每月还款额相等。月利率=年利率÷12，每月还款金额=本金×月利率(对于贷款期限已超过一年的贷款而言，月利率=年利率÷12)。 3. 等额本金法：每月初偿还的本金相等。第一月利息=本金×月利率。此后每月利息逐月递减。 需要注意的是，对于个人住房公积金贷款，如果提前偿还，可以变更借款期限，变更后重新计算利息。
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