- 热门问答
- 热门标签
求二手房装修设计注意事项?
日期:2016-02-29 15:19:17
提问者:136****6874
130****1469
2016-02-29 15:24:27
装修指南:装修设计阶段注意事项
把前面在装修入门所要考虑明确的房屋装修需求、风格及资金投入进行与设计师充分沟通,这时大家不需要对设计师有所保留或顾虑,因为这些因素设计师在导入设计前都必须充分考虑。很多装友这时候会问:我把装修造价这个法码告诉设计师了,这样装修公司会不会“斩我一刀”,其实是这样的:一、设计师明确业主装修投入后,会根据业主实际需求进行设计上的比重分配,从而使资金的使用效率更高,达到一个很好的价值平衡;二、一般正规的装修公司都是采用统一的报价系统,也就是说不同的材料,不同的单价,变的是所用材料和工程量的多少,因此决定造价的重要因素是设计师的设计分配,而不是报价本身。反之,设计师如果不清楚这几个要素,靠经验来估计的话,会造成实际需求和预估上的出入,导致设计分配和效果需求上的不平衡,这时候大多靠后期来弥补,比如改动原设计图、调整施工项目,一系列的变动联系单就出来了,这时候会出现两个结果,1、在变动过程中让商家有机可乘,也就是行业所称的要赚钱就要靠变动联系单;2、造成整个工程会在修修补补中进行,无法系统性的协调完成整个项目,致使装修投入和效果大打折扣,也就是上面说的没有达到资金使用的效益最大化。图纸的审核:先说一下,一份完整的图纸包括哪些内容,设计说明、图纸目录、原始平面结构图、原始顶面结构图、平面方案图(地面和顶面)、电路图、立面图、结点大样分解图、效果图(根据业主需要定,行业一般为付费出图)。以上说的是一份图纸会有哪些内容,哪怎么来评定一份设计图纸质量的好差才是我们的关键,这涉及到我们的报价是否准确,我们的施工是否能顺利正常进行,是否能确保装修效果。检查方式:第一步,图纸是否完整;第二步,图纸是否有设计人、制图人、校对人、审核人签字和公司出图章;第三步,检查图纸设计是否满足实际需求(着重看下功能上是否满足)第四步,核对图纸和房屋现场尺寸是否一致;第五步,设计图纸有无涉及原始结构变动,如有变动装友们看不明白,必须请专家认定可否变动(涉及安全问题;第六步,图纸是否规范明细,这项审核需要一定的专业性,简单的可以请项目经理或施工队检查下,可否能达到正常施工为基础!以上六步骤为图纸评定方式,确保无忧后方可进入预算施工阶段。
相关问答
-
入户门正对客厅阳台如何设计
答:入户门正对着客厅阳台设计方案可以有多种挑选,以下属于一些常见的提议:设定入户玄关或装修隔断:在入户门和客厅之间设置一个入户玄关或装修隔断,可以有效的减轻门对的不良影响。入户玄关或装修隔断能够是一个单独各种家具,如屏风隔断、木柜或装饰架,还可以是一个装饰艺术的墙体或玻璃隔墙。这可以增加入户的私密性,同时也有助于阻拦外部视线。更改大门的部位:如果有条件,可以选择更改入户门或卧室门位置,使之歪斜对大客厅,从而减少风水学中的不良影响。这可能还需要比较大的改动,所以在执行之前需要综合考虑和计划。放置屏风隔断或绿色植物:在入户门和客厅中间摆放一个屏风隔断或绿色植物,能够起到阻拦视线和气旋的功效,增加私密性和美观性。与此同时,绿色植物也可以起到净化室内空气和增加房间内含氧量的功效。悬架门帘子或窗帘布:在入户门或卧室门上悬架门帘子或窗帘布,也能起到阻拦视线和气旋的功效,增加私密性和美观性。与此同时,门帘子或窗帘的材质和色彩也可以与室内设计风格相适应,增加总体视觉美感。总而言之,入户门正对着客厅阳台设计方案必须根据实际情况来选择,既要考虑风水学要素,也要考虑到实用性美观性。在执行之前需要充足计划和考虑到,保证最后设计方案合乎自身需求和期望。
2024-02-21 09:30:03
4个回答 -
二手房的墙直接刷面漆可以吗
答:二手房的墙面是不是能直接刷面漆,在于墙面的具体情况。假如墙面维护保养优良,但是有少许污渍或轻微变黄,而且基本抗压强度也较好,那样一般能直接刷面漆。但刷油漆以前,一定要先对墙面进行清洗,以确保刷油漆效果更加美观。但是,假如墙面存有蜕皮、干裂、起沙、污渍、湿冷等诸多问题,那样无法直接刷面漆。必须要先对这些问题予以处理,如清除起沙翘皮、清洗油污等,随后再涂面漆。假如墙面有长霉或潮湿状况,还要先进行二次返修,把墙面湿冷或发霉的部位清洗干净,然后再次刷油漆。总而言之,为了能确保刷油漆的效果和墙面的品质,提议在刷面漆之前要先对墙面开展定期检查解决。如果不确定如何处理或是不是能直接刷面漆,最好是找专业的的装修师傅或墙面翻修服务提供商。
2024-02-19 10:27:02
3个回答 -
方形客厅餐厅怎么设计
答:针对正方形客厅和餐厅的设计,可以选择以下几方面:极简设计风格:选择适合的整体设计风格,如现代简约、北欧风、新中式风格等,保证整体实际效果协调统一。颜色设计:选择适宜撞色搭配,也可以根据个人爱好和整体设计风格来选择。一般选择暖色调,如米白色、深棕色、鲜红色等,能让家庭环境更为舒适惬意。家具摆放:客厅和餐厅各种家具要科学放置,充分考虑空间利用和舒适感。比如,客厅能够选择摆放布艺沙发、茶桌、电视机柜等,餐厅能够选择摆放餐桌椅组合等。吊顶造型:可以选择选用装修吊顶来划分客厅和餐厅,还可以选择不同类型的吊顶设计来增加立体感。装修隔断:必要时将餐厅和客厅区别开来,能够尝试使用装修隔断,比如屏风隔断、小吧台等。灯光设计:科学合理的灯光设计能够增加立体感和舒适感。能够选择应用吊顶灯、吸顶灯、轨道射灯来增加光照效果。零配件摆设:选择适宜的装饰物和摆设物增加整体实际效果,比如装饰画、绿色植物、装饰品等。总而言之,针对正方形客厅和餐厅的设计,必须从整体到细节考量及时,才可以打造出一个温暖、舒服、好用的家庭环境。
2023-07-24 10:17:46
4个回答 -
农村一楼客厅门怎么设计
答:针对乡村一楼客厅门的设计,可以选择以下几方面:门的大小和样子:依据客厅整体设计和具体情况,选择适宜大小样子房门。大门的设计风格:和整体的农村自建房的设计设计风格相适应,能够选择实木门、大铁门、铝合金门窗等不同类型的门。门的装饰:能够在门上方或两边添加一些装饰设计,如浮雕图案、美术绘画等,提升大门的美观度。大门的开启方式:能够选择推拉窗、推拉门、转动等不同开启方式,依据实际需求和整体设计来选择。门的材料:能够选择木料、钢材、铝合金型材等各个原材料,依据大门的主要用途和耐用性来选择。大门的夹层玻璃:必要时透光性,能够选择含有夹层玻璃房门,依据整体设计和实际需求来选择玻璃款式和色彩。大门的门把:选择适宜的把手,能增加大门的实用性美观度。总而言之,乡村一楼客厅门的设计应该考虑整体设计风格、尺寸、原材料、装饰设计等各个方面,从而达到美观、好用、经久耐用实际效果。
2023-07-24 10:17:12
4个回答 -
厨房北阳台如何设计
答:厨房北阳台设计可以选择以下这些计划方案:厨房与北阳台连通:假如厨房和北阳台间的装修隔断是承重梁,可以选择将两者连通,扩张厨房的空间,使厨房更为干净整洁。保存北阳台做为晾衣空间:假如北阳台没被太阳充足直射,能够保存北阳台做为晾衣空间,将洗地机等家用电器摆放在北阳台,便于晾干衣服。将北阳台改造为厨房延展空间:假如厨房空间不足宽阔,可以选择将北阳台改造为厨房的延续空间,增加厨房的操作总面积,比如能够在北阳台增加一些置物空间、实际操作橱柜台面等。将北阳台改造为单独空间:假如北阳台的空间充足宽阔,可以选择将北阳台改造为一个单独的空间,比如能设一个中小型的酒店、茶社或是休息室等,能够增加家中功能性。以上就是一些常见的厨房北阳台设计,要根据自己的实际需要和家庭经济情况找到适合自己的计划方案。需注意,在设计时需要考虑实用性美观度,与此同时应遵守有关设计和安全规定。
2023-07-17 09:10:01
4个回答 -
如何设计阳台吧台
答:设计方案阳台吧台时,可以选择以下几个方面:部位:明确吧台位置是设计阳台吧台的第一步。一般来说,阳台吧台会建在阳台的侧边或一角,也可以根据阳台大小和形状来选择合适的地方。与此同时,也要考虑到吧台的应用便捷性和舒适度,比如要确保充足的坐位空间和时间提升空间。形状和规格:依据阳台大小和形状,选择适宜的吧台形状和规格。一般来说,吧台的形状能是直线形、L形、U形等,规格应该根据阳台大小和坐位总数来确定。与此同时,也要考虑到吧台高度,一般的吧台高度在90-110cm。材料及颜色:选择适宜的材料及颜色能增加阳台吧台的美观性和舒适感。比较常见的原材料包含木料、石料、金属材料等,也可以根据个人爱好和阳台设计风格来选择。颜色层面,能够选择与阳台整体设计相匹配的颜色,或是选择与阳台以外风景相适应的颜色。照明和灯光效果:在阳台吧台上安装适宜的照明和灯光效果能增加氛围和舒适感。能够选择吊顶灯、灯条、小台灯等,依据阳台风格和个人爱好来选择适宜的设计形式。家具艺术装饰:在阳台吧台上放置一些家具艺术装饰能增加其实用性和美观性。比如能够放置一些桌椅、布艺沙发、书柜等家具,还可以放置一些绿色植物、装饰油画、摆饰等装饰物。总体来说,设计方案阳台吧台应该考虑部位、形状和规格、材料及颜色、照明和灯光效果及其家具艺术装饰等多种因素。与此同时,也一定要注意安全难题,比如要保证吧台的牢固性和照明设备安全性。
2023-07-12 08:55:07
4个回答 -
毛坯房出租注意事项出租毛坯房应该注意什么
答:注意事项1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。 注意事项2:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。 注意事项3:毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。 注意事项4:在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。 注意事项5:合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。 注意事项6:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事。 注意事项7:协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。
2015-12-23 14:58:33
3个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>