南京缴纳的公积金能在镇江贷款买房吗?

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  135****6638

  2017-09-03 01:32:39

  不能的。所以若您需要在南宁购房的话您只能申请商业贷款。不知道您购买的是一手房还是二手房呢？由于您没有说清楚。所以我就说说一手房贷款的相关内容： 一手房贷款条件：（1）具有合法有效的shenfenzheng (居民shengfenzheng 、户口本或其他有效shenfenzhengming )及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;一手房贷款材料有：（1）shenfenzheng 件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的shengfenzheng 件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。

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  137****4019

  2017-09-03 01:30:56

  有公积金说明工作还是不错，走银行信用贷款也不错，最低年利率4.8%

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  136****5835

  2017-09-03 01:30:31

  一般是不可以的
  除非两地有明确要求互通了
  要不就是不能用的
  只能在你公积金的缴纳地使用

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  139****2367

  2017-09-03 01:30:16

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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  130****8173

  2017-09-03 01:29:54

  异地贷款还有两大担忧
  有市民表示，如果南京实行异地贷款了，一些炒房者会不会利用公积金贷款选择到南京周边的地区去买“低价房”，而他实际上是在“炒房”呢?
  “这一担忧不是没有道理。”南京市公积金管理中心人士认为，例如现在镇江或者常州的房价比较便宜，南京有市民很可能选择去投资，资金不够，就用公积金贷款，而异地贷款也“分辨不清”贷款人异地买房到底是自住还是用于投资，当然公积金贷款的额度有限，因为南京规定夫妻最高贷款额度也只有30万元。
  另外的一个担忧就是：目前南京的住房公积金放贷率很高，在80%左右。住房公积金是满足南京本地市民的购房需求，如果向外地开放，会占用部分南京市民的公积金贷款需求。

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  139****7531

  2017-09-03 01:28:47

  都是江苏省的，省公可以用，市公不行。

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  134****1430

  2017-09-03 01:28:23

  不可以市公积金只能在本市使用省公积金可以在本省使用

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  135****5141

  2017-09-03 01:28:09

  目前国家只允许本地公积金本地使用，但是现在异地使用公积金已经在拟定了，您可以期待一下，估计时间不会太久

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  138****0434

  2017-09-03 01:27:41

  可以。但您必须先在镇江购房，之后凭购房票据及相关凭证（包括购房合同、房产证、土地证等）回镇江一次性提取公积金，提取的上限为购房款（如您在南京买房花了200万元，那么回镇江最多可提取200万元公积金。）

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