镇江贷款买房流程有哪些
共8个回答
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135****5141
2017-09-02 15:57:22银行贷款买房条件:
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1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
其他7条回答
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186****5808
2017-09-02 16:05:53如果你家庭名下目前没有房产,本次买房属第一套房,首付20%(90平方米以上30%),利率为人行基准下浮15%。
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如果是第二套房,首付50%,利率为基准上浮10%。
如果是第三套房,不能贷款。
另,你必须是镇江当地人,如果是外地人,需出具1年以上的在镇江当地的纳税证明,否则,不能贷款。
没有住房公积金,只能申请商业贷款。 -
137****4028
2017-09-02 16:05:20镇江装修贷款办理流程 1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续; 2、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同; 3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金; 4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款; 5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。
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133****0926
2017-09-02 16:04:15您好,住房公积金贷款所需材料:
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1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民shefenzheng
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。 -
139****6823
2017-09-02 16:03:41①看房前准备②实地看房③排号、挑选房源④认购、交定金⑤网签、签合同、付首付⑥贷款⑦收房验房⑧交税⑨办理房本
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135****5141
2017-09-02 16:00:321.职工向所在单位提出提取住房公积金申请,单位审核通过后,开具《镇江市住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴2.职工携带shenfenzheng 件和相关证明材料的原件至就近的城区客户服务部服务网提取审核点(市区或新区)办理公积金提取手续总流程提交材料→ 提取审核→ 提取审批→ 提取支付(一站式服务)
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138****5425
2017-09-02 15:58:321、首先第一步,选房子
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买房之前当然是要事先先选好房子了,切不可匆匆忙忙的随意选定房子,一定要仔细对比衡量,选择最适合自己的。你要考虑房子的房型,结构,房价,以及地段,周边的情况,环境配套,物业管理与你上班的距离,小区的绿化程度等等,然后一定要去实地考察一下,总之,在去贷款之前要先确定这套房子确实是自己想要的。
2、选好房子之后你就可以和售楼方谈判并签订合同了,你要充分考虑自己的权益,看清楚合同,特别是有关房子的面积,付款方式,物业等情况一定要落实清楚,一切都确保无误之后才可以签订合同。
3、选好房子签好合同,一切事情搞定之后你就可以来操作贷款的事了。对于贷款额度,贷款期限,一定要事先衡量好自己的实际情况之后再作出决定。之后由由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
4、办理产权过户手续
你已经买下了房子,需及时办理产权过户手续,然后在中介公司的指导下准备齐相关的资料,权证人员协助办理产权过户手续。
5、入住
入住的时候就涉及到验房。一定要把房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。 -
135****9486
2017-09-02 15:58:11镇江首套房办理按揭贷款流程是什么?
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1、看好房子与开发商签订购房合同、签完购房合同、选定贷款银行、提出购房贷款申请、提供贷款所需的相应资料、包括shenfenzheng 、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人流水账单(连续六个月)。
2、(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)首付款的收据和POS单等、经房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产原件及复印件一份。
3、同银行签订借款合同、并交纳公证费等相关费用、等待银行审批、审批通过后,银行放款,借款人开始按月还款。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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