中国调控楼市有什么作用

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  130****4065

  2017-08-28 23:32:59

  麦格里集团亚洲策略主管维克托什韦茨(ViktorShvets)描述了中央所处的困境：“不断飙升的杠杆水平(尽管最初作用是积极的)最终将变成一种“毒药”，随着增量收益在减少，为了保持经济增长，将需要不断增加注入信贷资本以及减少资金成本。"014年底，中国M2与GDP的比例创历史新高接近2.0，远远超过了美国的0.68，也超过全球平均水平1.26。中国式市场经济低效、浪废,中央无法治善效率就只好加大印钱去保持增长,因为增长可以掩盖矛盾，因为对财富增长的预期可以让人暂时容忍社会的分配不公，但是当增速下降，上位者不愿意穷奢极欲的生活被削减，下位者也发现只有抢掠富人的财富才能生存，社会矛盾就难以调和了。只有账面上的经济增长，才能对内和对外证明我党领导的光荣伟大正确嘛，否则现在环境、能源、经济、教育、科技、军事……各个方面都堪称乏善可陈，这要是在多党制的国家……

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  132****0677

  2017-08-28 23:32:26

  中国的市场化改革太走极端了，要么全都归属计划，要么全都推向市场，实际上除了三个领域外都应该由市场充分竞争才好！但这三个不行，这三个就是医疗、教育和住房！这三个领域绝不可由国家大包大揽，那是危害所有人民的利益；也绝不能让金钱称霸一切，那样只会让少数人幸福。
  例如教育，义务教育阶段就应该灭绝择校行为，应完全的由政府按GDP的4%(个人希望为5%)拿出教育预算安全国适龄学生人头平均分配，须知道：什么是真正的公平？起点的公平就是最大的公平。
  然而在，非义务教育阶段，就应该让学习在非常大的程度上与企业接轨，例如由企业注资建实验室，这样可以让中国的科技研发始终处于业界的第一线，能最迅速的将新研究新发现直接转换为生产力！而且这样更能明显减少中国的大学生失业难题，但必须注意一定要晚上奖学金制度及助学贷款制度。
  说的远了，一句话：让市场的归市场，让保障的归保障吧！

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  134****2847

  2017-08-28 23:32:10

  房价是由于供需所决定的，但中国大陆还有一条可说是并驾齐驱的原因，就是土地财政。
  简单说吧，要想做到居者有其屋，有不伤经济，就必须做到：
  1，大规模的开建保障房，需要做到占当年整个房地产开工套数的1/2左右，绝不能明显低于或高于这个比例。
  2，全面的推行房地产保有环节的征税，如房产税或啥的，索证的税款须全部用于保障房建设。
  3，保障房必须保证将其供给有真实必须住房需求的家庭或个人。

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  133****4640

  2017-08-28 23:31:38

  楼市调控是因为 人心不稳 ，
  国家现在控制房价是因为 现在很多老百姓买不起房子、 天怒民怨、 你连住的地方都没有了，你能不闹么？ 你能不反么？
  所以政府在调控楼价的时候  也使劲的盖那种改善房！ 给社会层的穷人住
  至于有钱人么！ 反正钱那么多，  “商品房” 爱多贵多贵， 因为那是有钱人的游戏
  金字塔定论， 地基不稳（中国层的穷苦百姓） ， 顶端也就要倒了（政府）

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  136****6325

  2017-08-28 23:31:13

  从全国来看，楼市整体仍复苏乏力，库存高企难题依然难解。年政府工作报告重点提出了稳定住房消费、坚持分类调控、住房保障实物保障与货币补贴并举等要点。积极效应明显：一、稳定住房消费利好房地产业；二、坚持分类调控仍是政策主旨；三、保障房建设仍是主要任务；四、楼市去库存将成为工作重点。有国家的宏观调控，房价也是影响GDP的主要因素，所以房价不会大跌

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