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中国调控楼市有什么作用

提问者:热心网友 日期:2017-08-26

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  • 热心网友 2017-08-28
    从全国来看,楼市整体仍复苏乏力,库存高企难题依然难解。年政府工作报告重点提出了稳定住房消费、坚持分类调控、住房保障实物保障与货币补贴并举等要点。积极效应明显:一、稳定住房消费利好房地产业;二、坚持分类调控仍是政策主旨;三、保障房建设仍是主要任务;四、楼市去库存将成为工作重点。有国家的宏观调控,房价也是影响GDP的主要因素,所以房价不会大跌
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  • 热心网友 2017-08-28
    没有不利影响  对政府很有利!  10几年以来 政府一直靠房地产收入维持运行的!
    调控不过是忽悠百姓 安抚P民的口号!
    所以中央一直说要调控 回归合理 从来不直接说要降价!  对政府来说 涨价也是调控  涨价就是回归合理! 降价是百姓自己一相情愿的想法!
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  • 热心网友 2017-08-28
    楼市调控是因为 人心不稳 ,
    国家现在控制房价是因为 现在很多老百姓买不起房子、 天怒民怨、 你连住的地方都没有了,你能不闹么? 你能不反么?
    所以政府在调控楼价的时候  也使劲的盖那种改善房! 给社会最底层的穷人住
    至于有钱人么! 反正钱那么多,  “商品房” 爱多贵多贵, 因为那是有钱人的游戏
    金字塔定论, 地基不稳(中国最底层的穷苦百姓) , 顶端也就要倒了(政府)
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  • 热心网友 2017-08-28
    房价是由于供需所决定的,但中国大陆还有一条可说是并驾齐驱的原因,就是土地财政。
    简单说吧,要想做到居者有其屋,有不伤经济,就必须做到:
    1,大规模的开建保障房,需要做到占当年整个房地产开工套数的1/2左右,绝不能明显低于或高于这个比例。
    2,全面的推行房地产保有环节的征税,如房产税或啥的,索证的税款须全部用于保障房建设。
    3,保障房必须保证将其供给有真实必须住房需求的家庭或个人。
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  • 热心网友 2017-08-28
    中国的市场化改革太走极端了,要么全都归属计划,要么全都推向市场,实际上除了三个领域外都应该由市场充分竞争才好!但这三个不行,这三个就是医疗、教育和住房!这三个领域绝不可由国家大包大揽,那是危害所有人民的利益;也绝不能让金钱称霸一切,那样只会让少数人幸福。
    例如教育,义务教育阶段就应该灭绝择校行为,应完全的由政府按GDP的4%(个人希望为5%)拿出教育预算安全国适龄学生人头平均分配,须知道:什么是真正的公平?起点的公平就是最大的公平。
    然而在,非义务教育阶段,就应该让学习在非常大的程度上与企业接轨,例如由企业注资建实验室,这样可以让中国的科技研发始终处于业界的第一线,能最迅速的将新研究新发现直接转换为生产力!而且这样更能明显减少中国的大学生失业难题,但必须注意一定要晚上奖学金制度及助学贷款制度。
    说的远了,一句话:让市场的归市场,让保障的归保障吧!
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  • 热心网友 2017-08-28
    麦格里集团亚洲策略主管维克托什韦茨(ViktorShvets)描述了中央所处的困境:“不断飙升的杠杆水平(尽管最初作用是积极的)最终将变成一种“毒药”,随着增量收益在减少,为了保持经济增长,将需要不断增加注入信贷资本以及减少资金成本。"014年底,中国M2与GDP的比例创历史新高接近2.0,远远超过了美国的0.68,也超过全球平均水平1.26。中国式市场经济低效、浪废,中央无法治善效率就只好加大印钱去保持增长,因为增长可以掩盖矛盾,因为对财富增长的预期可以让人暂时容忍社会的分配不公,但是当增速下降,上位者不愿意穷奢极欲的生活被削减,下位者也发现只有抢掠富人的财富才能生存,社会矛盾就难以调和了。只有账面上的经济增长,才能对内和对外证明我党领导的光荣伟大正确嘛,否则现在环境、能源、经济、教育、科技、军事……各个方面都堪称乏善可陈,这要是在多党制的国家……
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