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公积金贷款买二手房首付多少
日期:2016-02-25 17:07:15
提问者:133****0542
137****0612
2016-03-04 16:21:29
二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的,所以不存在贷款百分之多少的问题,他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了,当然买房是前提,夫妻1人缴存公积金的,最多可贷30万,双方都缴存的,最多可贷40万,如果你夫妻有有任意1人属人才引进的,还可以多贷5万。因此,买二手房,公积金最多也只能贷45万。
一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。
二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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二手房如何做到低首付
答:购买二手房保证低首付的形式有以下几种:公积金房贷:假如购房者有交纳公积金,在买房的时候,可以选择使用公积金房贷购买二手房,这样可以节省一部分首付。抵押老房子:假如购房者有其他的房地产,能将这个房子抵押出来,用抵押款来付首付。利用银行信用卡:购房者可以选择使用银行信用卡来付首付,但需要注意信用卡总额度够不够,及其分期付款的利息成本。之上方法仅作参考,建议咨询专业人员获得最准确全方位的信息。
2023-10-27 09:54:11
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买二手房的意向金应该交多少
答:一般来说,购买二手房的意向金是在签订《商品房买卖合同》之前支付给卖方的一笔定金,以显示他们的购房意向,锁定房屋。一般来说,意向金的金额要根据当地的房价和市场情况来确定。具体支付金额应考虑以下几个方面:房价:购买二手房的意向金金额一般为房价的1%-3%,根据房价、位置、房型等因素综合考虑。
2023-05-29 14:46:20
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看二手房交了意向金可以退吗
答:二手房意向金能够退回。意向金是有附加条件的订金,是购买房产的意愿表明。意向金只是一个买房意向的表明,在中介公司并未与业主达成一致时,顾客随时都可以拿走。假如卖方允许买方的消费标准,中介公司将意向金移交给卖方,这时意向金特性就产生变化,全自动转换成订金,意向金协议书也全自动转化为定金协议。假如买卖双方并没有达成共识,中介公司将意向金退还给买方,若意向金协议转换为定金协议,那样将会对买卖双方造成约束,买卖双方务必按照约定行使权力,否则就会担负后果。
2023-05-27 10:11:43
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二套房贷首付多少
答:二套房的首付款肯定是不固定的,但是比例已经固定了,国家是明确规定了,比例大概是60%~70%。当然这个费用是根据总房款来计算的,现在不同的城市,房子的价格都是不一样的,如果在小县城里面购买房子,一套房子的总价才只有100万元左右,按照这种比例来计算,我们只需要准备60万元到70万元。但是如果我们在北京或者是上海购买二套房,首付款至少能够超过300万元到400万元左右。
2022-02-21 15:20:36
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非夫妻关系或非亲属关系可以一起申请公积金贷款吗?
答:可以。非夫妻关系或非亲属关系的职工,只要均为房屋买卖合同中的购房人,可以共同申请公积金贷款。
2021-01-09 18:35:10
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