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军人住房公积金贷款有什么优惠政策?
日期:2016-02-25 16:15:33
提问者:131****1551
133****4640
2016-02-25 16:19:51
日前,总后勤部下发《军人住房公积金贷款管理办法》,自2015年8月1日起,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外,中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作,参照本办法执行。
总后勤部下发《军人住房公积金贷款管理办法》,明确表示,自8月1日起,军人购买首套住房时,可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
贷款比例:一般不得超过40万元;限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
以一套总价50万房子为例,首付只要20%,贷款40万,按揭20年算。
以前使用商业贷款:每个月需要还2785元,连本带息76万8千。
现在实施军人住房公积金贷款新政后:每个月只需还2371元,连本带息66万9千,每个月立降406元,房子总价立降10万!
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断供会对已还清公积金贷款有何影响
答:如果你已经还清公积金借款,那样断供基本不会对其产生危害。但是,假如借款人发生断供的现象,公积金管理处可能采取一些措施。最先,公积金是一种稳定的收入来源,假如借款人的公积金断供或欠交,这说明它的现阶段收益可能有所起伏,造成本人经营情况不够稳定,这可能会降低它的借款综合评分。次之,对已经办理了公积金借款的借款人,若是在还款期间出现连续三个月或总计六个月不按时发放缴交住宅公积金的现象,公积金管理处有权利消除借款合同,同时要求借款人提早还清住宅公积金借款。因而,借款人应按时发放缴交住宅公积金,以保证公积金借款的顺利进行和还清。
2023-10-18 11:32:04
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断供是否会影响个人公积金贷款资格
答:断供会严重影响本人公积金贷款资质。公积金中间是断缴的现象,会严重影响公积金借款,实际影响分析在于断缴时间范围和最近是不是持续六个月之上交纳公积金。假如公积金有断缴的现象,最好六个月内再次缴存公积金,许多城市已经开放本人个体工商户和灵活就业人员缴存公积金,所以没有企业也能正常缴存。在一些需要由企业缴存的城市,可以办公积金挂证办理手续,由挂靠公司为你交纳公积金。假如断供太长,公积金管理处将重新审视借款合同,银行贷款利率会上调。假如是早已办理了公积金借款的贷款人,依照住宅公积金委托贷款合同承诺,住宅公积金借款贷款人连续三个月或总计六个月不按时发放缴存住宅公积金的,公积金管理处有权利消除借款合同,规定贷款人提早结清住宅公积金借款。因而,为了防止对贷款造成影响,提议维持公积金的持续缴存,假如避免不了断供,还要在断供后立即续缴。
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武汉住房公积金买房能便宜多少
答:武汉执行公积金政策,对符合条件的购房者能够享受利率优惠和贷款额度提升等政策。按照相关规定:购房人缴交个人公积金满12个月(含)以上,可以办公积金房贷。申请办理公积金贷款购房人符合规定,还能获得一定力度的利率优惠和贷款额度提升。选购第一套住房的最高级贷款额度为180万人民币。需注意,武汉房价在不同地区、新楼盘及其户型中间可能出现极大的差别。因而,个人公积金政策针对实际房价并没有固定优惠力度,你需要根据自身的详细情况来计算和分析。如果你准备在武汉购房从而使公积金贷款,提议前去当地住房公积金管理处及相关银行查询详尽的政策和程序,并根据自己的情况提交申请。与此同时,购房者也应当关心行业动态和房价行情,以作出更为明智的选择买房管理决策。
2023-04-18 16:37:06
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积分落户成都新政策,积分落户成都怎么办理
答:日前,《成都居住证积分入户管理条例实施办法(实施)》公布并开始实施,有效期限2年。在其中详尽规定了12个积分兑换的主要标准和分值,包含9个增分项目,3个减分项工程。申请资格入户起跑点规范分值100分依据《细则》,积分兑换规范分值为100分。暂住证总积分兑换达到标准分值,且另外合乎以下标准的,具有申请办理积分入户的资质:暂住证:申请人拥有当地暂住证(有效期限内)年纪:男55岁以内,女50岁之下交纳社保:申请人在当地行政区划内按国家和省、市相关规定持续交纳城乡居民养老保险和城镇居民社会医疗保险5年左右。与此同时,无违法犯罪纪录及未参加国家严禁的结构或主题活动。申请办理方式申请人依照积分兑换多少排位入户得到申请条件后,申请人在暂住证批准地的区(市)县委县政府行政服务中心开设的审批对话框申请办理积分入户。申请人在申请办理积分入户时必须递交下列申报材料:(一)《成都居住证积分申请表格》;(二)申请人有效期限里的暂住证和身份证件;(三)工作(聘请)合同书,或备案详细地址在成都的企业企业营业执照(事业单位法人报到证、社会团体资格证书等);(四)社保参保缴费证明文件;(五)合理合法居住证原材料。除以上积分申请基本上原材料外,申请人还理应给予与居住证积分指标值新项目相匹配的原材料。
2022-07-14 08:32:31
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积分落户2022北京政策,落户流程是什么
答:一、最先申请者申请办理积分落户应并且合乎以下标准:(一)拥有本市暂住证。(二)不超过退休年龄规定。(三)在京持续缴纳社会保险7年及之上。(四)无违法犯罪纪录。二、怎样申请积分落户?合乎申请资格的申请者,可以向用人单位递交申请,由用人单位统一向相关部门申请。积分落户每一年申请办理一次。三、积分落户申报流程“4、9、8”“积分落户498,方便快捷申请就靠它”,有关申请,请大家记牢“4、9、8”这组数据。这儿的“4”指的是4项资格条件:拥有本市暂住证、不超过退休年龄规定、在京持续缴纳社会保险7年及之上、无违法犯罪纪录。需要注意的是,在今年的暂住证的拥有时间截止到实施细则公布前,即2018年4月10日精子活动率本市公安部门领取《北京市居住证》,不管该有效证件现阶段是否有效,都能够参与2017年多度积分兑换。“9”指的是9项积分兑换指标值:包含合理合法稳定就业、正规平稳居所、教育经历、职住地区、创业创新、缴税、年纪、荣誉表彰和遵纪守法纪录。资格条件和积分兑换指标值在《办法》里已经有明文规定。“8”指的是8个经办人员流程:包含系统注册、关系企业、积分兑换填写、提交成功、数据核查、查询初核结论、复诊及现场审核、公布及公示公告。本市积分落户申请需根据用人单位,即申请者所属社保缴费企业递交申请。运行申请后,用人单位应最先登陆市人力社保局“积分落户服务项目栏目”,在申报系统申请注册。用人单位申请注册通过后,具有4项资格条件的技术人员可申请注册申报系统并填好9项积分兑换指标值,按8个经办人员流程逐一实际操作。
2022-07-14 07:49:33
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