天津公积金装修贷款如何办理?

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  132****1144

  2017-08-23 15:12:41

  借款人申请贷款时，应准备以下资料：
  
  1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
  
  2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
  
  3、缴存住房公积金的证明;
  
  4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
  
  5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
  
  6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
  
  7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
  
  个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。
  
  推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)
  
  个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
  
  个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
  

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  132****2586

  2017-08-23 15:11:40

  家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请：
  
  申请个人信用贷款来装修;个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持贷款期限;最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  
  申请条件：
  
  具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
  
  有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力;
  
  借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;
  
  对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
  

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