滨州首套房首付比例是多少？

其他6条回答

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  137****2311

  2017-08-23 20:34:59

  １、滨州自住商品房首付比例为20％，系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例为30％。
  ２、滨州自住型商品房申购过程中，保障房轮候和东升乡籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。
  ３、5年以上的基准利率是6.55％。滨州首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。
  ４、因此如果您50岁再来滨州买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。
  以上就是滨州哪些楼盘有自住商品房，滨州自住商品房首付比例多少的全部内容，在正常的情况下，来进行购买自住商品房基本上都是需要全款来进行购买的，因为这类自住商品房在出售的时候会有一定的限制，希望以上内容对您有所帮助。

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  137****3337

  2017-08-23 20:38:08

  首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%。

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  132****0939

  2017-08-23 20:37:34

  这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！

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  131****9161

  2017-08-23 20:39:55

  中国央行自2016年2月2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
  一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

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  136****6037

  2017-08-23 20:39:04

  若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
  1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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  136****6325

  2017-08-23 20:36:06

  １、滨州首套房首付最低两成，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套住房多为４成。中国央行２日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为２５％，各地可向下浮动５个百分点。
  ２、首套房首付比例最低可以降低至２０％！比原来的３０％下降了整整１０％。这意味着，人们购买首套房的杠杆从原来的１：３．３升至１：５！
  ３、非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
  上面这些就是为大家了解到的滨州首套房认定标准是什么？滨州首套房首付最低几成？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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