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亳州首套房契税税率是多少?

提问者:圆圆的土豆 日期:2017-08-16

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网友回答

  • 热心网友 2017-08-19
    楼主,你好契税的话,是按照购房款的2%--4%计算的。。。首套房2%,二套房4%。。把你的购房合同上的价格和这个相乘就是契税的钱了
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  • 热心网友 2017-08-19
    老祖宗,你好亳州房产交易要交哪些税费,主要有这些:
    一、房产税。是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。
    二、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
    三、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内购房1%,面积90平方-144平米且1.5%,非购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
    四、印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。
    五、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的普通住房减免。
    六、基金。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
    七、规费。规费主要包括以下方面:1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样
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  • 热心网友 2017-08-19
    楼主,你好今年契税政策规定,三套房,以及三套房以上买入,征收全额契税3%,没有优惠。
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