农村自建房要哪些税费？

其他4条回答

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  138****8383

  2017-08-15 17:02:13

  根据最新法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。
  

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  130****8244

  2017-08-15 17:03:59

  农村自建房一般的情况是不要交的，要办理产证的话缴纳税费，不办理不用交。农村建房，应该是自建自用，那么是免征营业税的，如果不是自建自用，那么就必须交纳营业税及其附加(城建税和其他附加费)。如果农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围，那么是免征城镇土地使用税的。
  

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  133****2757

  2017-08-15 17:06:11

  你好，占用耕地的话是要交耕地占用费的。

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  136****6325

  2017-08-15 17:04:52

  你好，如果是农村户口，且有合法宅基地，建房为了自己居住
  
  那么分两种情况
  
  一是自己独力建房，不交税。
  
  二是将工程包给施工队并支付费用，那么由施工队纳税。按照收取的全部费用，按建筑业3%营业税税率，加上其他一些附加，理论上不超过4%(各地规定不同)。
  
  房屋建成后，在办房产证的环节，也不缴契税(全国绝大部分地区执行这一政策)。
  
  如果建房后不是个人居住，而是出租、出售，那就另当别论了。
  

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