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老人真的懂得“以房养老”?

提问者:热心网友 日期:2017-08-15

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  • 热心网友 2017-08-15
    截至2017年7月,“以房养老”政策已在国内试点三年。原本是对老人有利的政策,但老人们真的懂得“以房养老”吗?近日,媒体披露北京数十位老人陷入“以房养老”的骗局,签下抵押房产的借款合同,甚至还签下经公证的“委托书”,放弃抗辩权,“全权委托”骗子卖房。结果骗子直接把房子低价“卖”给同伙,甚至700万的房子被1000元贱卖。原本是对老人有利的“以房养老”,却没有让老人真正感受到,一不小心,反而落入了骗局。

    这些年来,老人被骗的新闻屡屡发生,我们为老人的遭遇感到同情,也为骗子的可耻行为感到愤怒。但是,为什么骗子在老人面前,总是能够如此轻易得手?到底他们对老人做了什么?为大家整理了一些骗子行骗的三个主要步骤。

    第一步:和老人套近乎

    首先,和老人套近乎,变得熟络之后就开始以担心老人养老问题为由推荐这种新型的“以房养老”理财模式,具体做法是将名下房子抵押出去借款,然后用借到的钱再投入理财项目,月回报率可达10%,3个月后本息全部收回,再用本金赎回房产证。

    第二步:带老人去公证

    然后就在公证处快下班之时带着老人去公证,老人也没有时间具体看公证的内容就糊涂的签下了名字。但事实上签的并不是以房养老的文件,而是之后收入来源的借款合同。

    第三步:低价卖出房屋

    此后的一段时间里,老人每个月都会收到一笔可观的收入。老人以为是理财项目所得回报,事实上是自己的借款。但是,最后行骗者会将老人的房子地价卖出并将老人赶出住所,这个时候才想到告诉子女,维权。

    老人受骗后报案,可是却因证据不足无法立案。因此老人们维权还要有很长的路要走。

    律师说到:“这些案子最大的共同点,是他们利用老年人不懂法,也不懂得法律文书的意义和概念的弱点,才让老人在完全放弃自己权利的法律文书上签字。”

    那么,以后遇到类似的骗局,老人们该如何做才能避免上当受骗呢?

    1.儿女应该时常与父母联系,并告诉父母不要相信陌生人推荐的任何产品,给父母建立一种防范意识;

    2.老人遇到陌生人推荐产品,应该第一时间和子女取得联系,确认产品真假;

    3.不要参加以免费领取奖品为噱头的产品推销或活动,以免被骗子洗脑;

    4.房产证非常重要,必要的情况下,可以交于儿女保管,且不要轻信任何陌生人;

    5.对于新出现的理财金融产品,应谨慎,应与家人商量,不要冲动。

    除去老人及家人应该有防范意识外,最重要的一点还是希望相关部门应该尽快完善以房养老政策,让老年人能够老有所依、老有所养。

    老人们,儿女再外挣钱钱不容易,请不要相信天上会掉馅饼了。
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