房价平均涨幅继续回落预示房价要下跌了吗? 房价

日期:2017-08-14 17:32:30     提问者:138****3232    

3个回答

  • 137****4019

    2017-08-15 21:49:00

    6月19日,国家统计局今日公布5月份房价数据,70个大中城市房价同比涨幅持续回落,房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加。其中,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

    70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个,比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个。

    因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。

    从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

    北京、上海两地二手房市场发现,京沪二手房量价持续走低 ,买家进入观望期。但是,跌价幅度却较小,区域内调价房源的调价力度多在2%-5%之间,10%以上的调价幅度仅为少数房源。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    133****4195

    2017-08-15 21:51:14

    房价涨幅继续回落 房价“拐点”或临近
      楼市调控效果正在显现,3月全国房价涨幅继续回落。18日,国家统计局公布的数据显示,70个大中城市中,3月房价环比下降的有12个,持平的有8个,环比涨幅缩小的有29个。此时,距国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》已整整一年。
      接受《经济参考报》记者采访的专家认为,70个大中城市新建商品住宅价格整体仍呈现上升态势,但涨幅持续缩小。随着调控持续发力,房价涨幅有望持续回落。专家同时指出,目前楼市仍处于博弈之中,尽管大规模降价的局面尚未出现,但部分城市房价有可能率先下跌;5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数很可能首次下跌,即“拐点”出现。
      另据此前消息,上述国务院督察工作将在4月20日左右结束,相关督察报告汇总后将上报国务院。有媒体新近援引消息人士的话称,根据督察情况,中央很有可能尽快开始新一轮政策调整,调整可能围绕土地出让政策、开发商拿地门槛等方面展开,甚至不排除对房价进行直接干预。

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  • 答主头像

    135****9486

    2017-08-15 21:50:11

    涨幅回落这个词就是文字游戏,媒体让老百姓听了舒服点,忽悠人而已,说白了就是涨价的幅度比之前降低了,实际上还在涨,比如去年房价涨了50%,今年涨了49%,那媒体可以说,涨幅回落,实际上还是涨得很厉害,只是让你听着舒服点。发改委22日公布的数据显示,36个大中城市5月份新建商品房集中成交价环比上涨0.81%,涨幅比上月回落2.65个百分点。业界认为,房价涨幅回落说明调控政策成效初步显现。与此同时,上市房企对未来预期也转向悲观。金地集团公司预计,今年京、沪等一线城市楼市成交将同比下滑40%-50%,房价也将显着下降。

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