房屋建筑除了一样设计或施工质量问题，受5年质保期限制吗
日期：2017-08-07 12:28:20
提问者：130****2823
共1个回答
-
135****4443
2017-08-07 13:24:41
楼主，你好
0
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
根据《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%（具体比例可以在合同中约定）
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