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调整之下,房价为什么还在上升

提问者:热心网友 日期:2017-08-02

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  • 王景 2017-08-02
    楼主,你好
    驱使房价变化的并不是一个人或者2个人造成的
    从经济学角度来说  是典型的供需关系 空房数量远远不能满足需求的人 房子当然一直涨价并且很快
    比如一个开发商 1个月内 3w一平米 能卖100套  4w一平米能卖50套  那为什么要卖3w一平米呢?
    目前的房价 处于比较平衡状态 但是无论哪个国家 总的趋势房价都是在涨的
    从宏观调控来说 房屋是泡沫的起点 出现经济泡沫 房价也会虚涨 但是宏观调控的目的就是打压虚涨 但是又不能不涨 只要泡沫能被消化 依然大方向是涨价的 只是有条理的临时控制控制而已
    除非出现泡沫危机  那时候可能房价1落千丈 但是短时间内 是不会发生的  目前依然只会涨价
    新出台和已经出台的购房政策 和二手房政策 主要是 有目的性的 控制下需求人总数 和 炒房的人 但是依然需要购房并且有能力购房的人依然大于正被出售的房屋 所以这就是依然涨价的原因
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  • 王景 2017-08-02
    楼主,你好
    驱使房价变化的并不是一个人或者2个人造成的
    从经济学角度来说  是典型的供需关系 空房数量远远不能满足需求的人 房子当然一直涨价并且很快
    比如一个开发商 1个月内 3w一平米 能卖100套  4w一平米能卖50套  那为什么要卖3w一平米呢?
    目前的房价 处于比较平衡状态 但是无论哪个国家 总的趋势房价都是在涨的
    从宏观调控来说 房屋是泡沫的起点 出现经济泡沫 房价也会虚涨 但是宏观调控的目的就是打压虚涨 但是又不能不涨 只要泡沫能被消化 依然大方向是涨价的 只是有条理的临时控制控制而已
    除非出现泡沫危机  那时候可能房价1落千丈 但是短时间内 是不会发生的  目前依然只会涨价
    新出台和已经出台的购房政策 和二手房政策 主要是 有目的性的 控制下需求人总数 和 炒房的人 但是依然需要购房并且有能力购房的人依然大于正被出售的房屋 所以这就是依然涨价的原因
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