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公积金贷款和商业贷款有什么区别
日期:2016-02-24 16:02:49
提问者:138****4930
130****3408
2024-03-27 22:17:46
公积金贷款和商业贷款在以下几个方面有所区别: 1. 利率不同:公积金贷款的利率远低于商业贷款,节省利息支出是公积金最有效、最明显的优势。 2. 贷款来源:公积金贷款的款项来源于公积金,而商业贷款则是由银行用经营利润来发放。 3. 贷款条件:一般来说,个人连续缴存12个月后就可以申请公积金贷款,但对于一些因为离职、停缴等情况导致断缴的情况,可能会影响贷款申请。而商业贷款对断缴要求相对宽松。 4. 贷款成数和额度:公积金贷款的额度受限于公积金账户余额、存缴基数、公积金贷款最高额度等因素,相比商业贷款的最高额度会低一些。 5. 审核周期:公积金贷款的审核周期一般比商业贷款长,商业贷款可能一个月就能完成,而公积金贷款可能需要几个月。 6. 还款方式:公积金贷款的还款方式相对固定,而商业贷款的还款方式可能更加灵活,可以根据借款人的经济状况来调整。 7. 贷款风险:公积金贷款的风险相对较小,因为公积金是专款专用,借款人出现逾期还款的风险较小。 总的来说,公积金贷款和商业贷款在利率、贷款条件、贷款成数和额度、还款方式、审核周期、以及风险等方面存在明显的区别。在选择贷款方式时,应综合考虑这些因素,做出最合适的决定。
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公积金贷款买房是谁办理就写谁的名字吗
答:使用公积金贷款购房,谁是贷款主体,房产证上就需要写谁名字。能够添加共同还款人,房产证上能够添加名字。
2023-10-23 17:31:35
4个回答 -
公积金贷款买房可以写别人名字吗
答:个人公积金贷款购房写不出来别人的名字,只有描写自己的,或者说想用谁个人公积金贷款就必须要写这个人的名字,这一点与商业贷款也是一样的。如果你想要给其他人购房得话要么是还清贷款之后产权过户为他,要么是全额付款付款,帮人贷款是不可取的。
2023-08-20 23:13:32
3个回答 -
公积金贷款买房可以写谁的名字
答:应用个人公积金贷款购房,房产证上要写明贷款人是谁,由于贷款的主体与房产证上的主体一致。如果采用家中某一成员的住房公积金来还款贷款,那样房产证上应当写该成员的名称。
2023-08-15 10:02:03
4个回答 -
商业贷款买房利率会一直变吗
答:商业服务贷款买房的利率并不是一直永恒不变的,而会随着国内变化而变化。从总体上,假如选择的是波动利率,那样每一年的利率会依据LPR利率的变化而变化。LPR利率每月会再次价格,因而即便选择的是波动利率,每一年贷款利率都不会完全一致。此外,商业服务贷款买房的还款方式主要包括等额本金和等额本金还款二种,不一样还款方式的月供和利率计算方法也不尽相同。因而,在选择商业服务贷款买房时,必须根据自己的情况选择适宜的还款方式,以缓解资金压力。
2023-07-31 17:55:09
4个回答 -
商业贷款利率是不是降了很多
答:在今年的商业服务按揭贷款利率的总体变化是下降的。遭受中央银行维持稳定的财政政策与政府稳定政策、减税政策的大力支持,按揭贷款市场融资成本总体上有些下降,银行贷款利率也有所下降。
2023-04-07 09:23:23
3个回答 -
商贷贷款利率多少
答:中央银行公布商业服务贷款基准年利率如下所示:短期贷款:贷款期限一年之内(含一年),年利率为4.35%;中期贷款:贷款期限1-5年(含5年),年利率为4.75%;
2023-03-22 09:28:02
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商业贷款利率多少?商业贷款条件是什么?
答:央行公布商业贷款基准年利率如下:短期贷款:贷款期限一年以内(含一年),年利率为4.35%;中期贷款:贷款期限1-5年(含5年),年利率为4.75%;长期贷款:贷款期限在5年以上的,贷款年利率为4.9%。一般来说,借款人是不可能申请到基准贷款利率的,我们办理贷款时,借款人申请的贷款利率通常都会在央行公布的基准利率的基础上进行一定比例的浮动,不同银行的浮动比例不同,最终执行的商业贷款利率存在差异。商业贷款条件:1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本 息并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议。
2022-11-26 17:07:59
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房屋用途有哪几种?有什么区别?
答:不同用途的房屋最基本的区别是层数不同。其次,房屋的配套设施和成本也存在差距。例如,超高层住宅的地面价值最低,但成本较高。低层住宅对面价值高,配套设施齐全。低层住宅一般指三层以下的住宅,多层住宅指六层以下的住宅,中高层住宅比多层住宅增加电梯,高层住宅10层以上,超高层住宅40层以上。
2022-01-06 22:33:19
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公寓的房屋性质是什么?房屋用途和房屋性质有什么区别
答:公寓是属于商业性质的房子,这种房子既可以用来居住,也可以用来办公,它可以作为年轻人首套房的过渡选择,优点是面积不大,总价相对较低,住起来洋气。缺点是属于商业房源,转售税费较高。
2021-09-18 09:07:48
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