佛山公寓行情怎么样？值得投资吗？

其他2条回答

• 

  133****4195

  2017-07-21 14:32:49

  佛山的公寓值得投资。
  
  首先，佛山的公寓不限购不限贷，个人可以任意购买。另外，广佛同城发展迅速，广州和佛山各轨道交通对接得越来越紧密，从佛山到广州的时间越来越短，不少在广州买不起、租不起房子的工作者都把目光投向了佛山，未来随着广佛同城的发展，更多的工作者会从广佛之间来回走。同时佛山自身的发展也不错，佛山北滘新城将打造200万方千亿经济总部，2016年美的、日美、丰明、盈峰、怡和、万联、恒广裕等总部全面落成，会带来很大一部分高端人群，他们对居住环境的要求高，租金承受力也强。这些总部周边的公寓也会因此升值。
  
  佛山的一些住房政策也能够吸引客户选择租公寓。据佛山2017年1月发布的《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》说明，允许商业用房改为租赁住房，土地用途可调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。商 改住之后，佛山公寓用水电气就能省下一部分钱。
  
  广州“3.30”新政后，投资者可以投资佛山的公寓，只要选好地段，选择拥有成熟配套和便利交通的公寓，做好风险收益预估，在佛山投资公寓还是值得的。
  

  查看全文  2
• 

  136****2732

  2017-07-21 14:27:21

  佛山投资公寓前景是较好的，现在大环境的经济各行各业都难做，股票、黄金市场亦不乐观，投资公寓可以返租，每月收租稳定，周边发展好还可以升值，相对其它是比较稳定的投资方向。
  
  相比起住宅，公寓总价低，周期短，以小户型居多，门槛低，投资很灵活，因此投资价值与机会往往较其他住宅产品有优势。公寓市场的兴旺来自市场的强烈需求，目前租客主要有企业一等职员、SOHO族，还有刚刚毕业的大学生等等，都是高学历、高收入群体，对居住环境的要求高，租金承受能力强。
  
  但是，投资公寓除了要看大环境的前景，对投资者眼光的要求也比较高，投资公寓前，要对公寓所在的地段、配套交通都要有所了解，根据这些条件判断公寓所在的区域有没有升值空间。同时还要考虑到租客的定位，不同公寓的使用者，对周边配套的要求不同。对于商务配套要求较高的公寓来说，便利的交通条件、发达的餐饮娱乐设施，都是提升项目品质的因素。
  

  查看全文  0