二手房交易买方需要缴纳哪些费用 费用 二手房交易

日期:2017-07-18 15:12:40     提问者:131****9683    

1个回答

  • 132****8331

    2024-03-07 18:56:48

    在二手房交易中,买方需要缴纳的费用主要包括: 1. 契税:对于面积在90平方米以下的首套房,契税税率为1%,面积为90平方米以上,契税税率为1.5%。购买二套房,契税税率为3%~5%。 2. 交易服务费:房屋建筑面积每平米6元,部分地区每平米加价25元。 3. 个税:采取超额累进的方法计算,计税高值是转让收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用再减去有关税收和合理费用后余额的20%。 4. 营业税:主要是针对超过5年的房产,是全额的3%。 请注意,这些是主要的费用,具体的金额可能因为实际情况有所不同。此外,不同地区的二手房交易税费可能也有所不同。建议咨询专业人士以获取准确的信息。

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